2016監理合同管理:建設工程勘察、設計合同的訂立
1.勘察合同當事人
當事人 | 規定 |
發(fā)包人 | 項目的業(yè)主(建設單位) 項目管理部門(mén)(如工程總承包單位) |
勘察人 法人+兩證 |
·必須具備法人資格,任何其他組織和個(gè)人均不能成為承包人 ·須持有工商部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照 ·須持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書(shū)、工程勘察收費資格證書(shū) |
【重點(diǎn)難點(diǎn)】工程勘察資質(zhì)序列
資質(zhì)序列 | 等級 | 要承接業(yè)務(wù) |
工程勘察綜合資質(zhì) | 只設甲級 | 可承接各類(lèi)各專(zhuān)業(yè)(海洋工程勘察除外) |
工程勘察專(zhuān)業(yè)資質(zhì) | 設甲級、乙級,部分可設丙級 | 相應等級相應專(zhuān)業(yè) |
工程勘察勞務(wù)資質(zhì) | 不分等級 | 可以承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等工程勘察勞務(wù)業(yè)務(wù) |
2.發(fā)包人應向勘察人提供的文件資料
?。?)本工程的批準文件(復印件),以及用地(附紅線(xiàn)范圍)、施工、勘察許可等批件(復印件)。
?。?)工程勘察任務(wù)委托書(shū)、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。
?。?)勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標與標高資料。
?。?)勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電信電纜、管道、人防設施、洞室等)及具體位置分布圖。
3.發(fā)包人應為勘察人提供現場(chǎng)的工作條件
?。?)落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償;
?。?)拆除地上地下障礙物;
?。?)處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題;
?。?)平整施工現場(chǎng);
?。?)修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等。
4.勘察費用的階段支付
勘察合同的階段支付時(shí)間通常按勘察工作完成的進(jìn)度,或委托勘察范圍內的各項工作中提交了某部分的成果報告進(jìn)行分階段支付,而不是按月支付。
5.合同爭議的最終解決方式
明確約定解決合同爭議的最終方式是采用仲裁或訴訟。
采用仲裁時(shí),需注明仲裁委員會(huì )的名稱(chēng)。

