固定總價(jià)合同的價(jià)格計算是以設計圖紙、工程量及規范等為依據，發(fā)承包雙方就承包工程協(xié)商一個(gè)固定的總價(jià)，即承包方按投標時(shí)發(fā)包方接受的合同價(jià)格實(shí)施工程，并一筆包死，無(wú)特定情況不作變化。

　　采用這種合同，合同總價(jià)只有在設計和工程范圍發(fā)生變更的情況下才能隨之作相應的變更；除此之外，合同總價(jià)一般不能變動(dòng)。因此，采用固定總價(jià)合同，承包方要承擔合同履行過(guò)程中的主要風(fēng)險，要承擔實(shí)物工程量、工程單價(jià)等變化前可能造成損失的風(fēng)險。在合同執行過(guò)程中，發(fā)承包雙方均不能以工程量、設備和材料價(jià)格、工資等變動(dòng)為理由，提出對合同總價(jià)調值的要求。因此，作為合同總價(jià)計算依據的設計圖紙、說(shuō)明、規定及規范需對工程做出詳盡的描述，承包方要在投標時(shí)對一切費用上升的因素做出估計并將其包含在投標報價(jià)之中。承包方因為可能要為許多不可預見(jiàn)的因素付出代價(jià)，所以往往會(huì )加大不可預見(jiàn)費用，致使這種合同的投標價(jià)格可能較高。

　　固定總價(jià)合同的適用條件一般為：

　?。?）招標時(shí)的設計深度已達到施工圖設計要求，工程設計圖紙完整齊全，項目范圍及工程量計算依據確切，合同履行過(guò)程中不會(huì )出現較大的設計變更，承包方依據的報價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會(huì )有較大的差異。

　?。?）規模較小，技術(shù)不太復雜的中小型工程，承包方一般在報價(jià)時(shí)可以合理地預見(jiàn)到實(shí)施過(guò)程中可能遇到的各種風(fēng)險。

　?。?）合同工期較短，一般為工期在一年之內的工程。