2016監理工程師投資控制:投資控制的措施
從組織上采取措施,包括明確項目組織結構,明確項目投資控制者及其任務(wù),以使項目投資控制有專(zhuān)人負責,明確管理職能分工。
從技術(shù)上采取措施,包括重視設計多方案選擇,嚴格審查監督初步設計、技術(shù)設計、施工圖設計、施工組織設計,深入技術(shù)領(lǐng)域研究節約投資的可能性。
從經(jīng)濟上采取措施,包括動(dòng)態(tài)地比較項目投資
的實(shí)際值和計劃值,嚴格審核各項費用支出,采取節約投資的獎勵措施等。
技術(shù)與經(jīng)濟相結合是控制項目投資最有效的手段。
項目監理機構在施工階段投資控制的具體措施如下:
組織措施:在項目監理機構中落實(shí)從投資控制角度進(jìn)行施工跟蹤的人員、任務(wù)分工和智能分工;編制本階段投資控制工作計劃的工作流程圖。
經(jīng)濟措施:編制資金使用汁劃,確定、分解投資控制目標。對工程項目造價(jià)目標進(jìn)行風(fēng)險分析,并制定防范性對策;進(jìn)行工程汁量;復核工程付款賬單,簽發(fā)付款證書(shū);在施工過(guò)程中進(jìn)行投資跟蹤控制,定期進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計劃目標值的比較,發(fā)現偏差。分析產(chǎn)生偏差的原因,采取糾偏措施;協(xié)商確定:程變更的價(jià)款,審核竣工結算;對工程施工過(guò)程中的投資支出做好分析與預測,經(jīng)?;蚨ㄆ谙蚪ㄔO單位提交項目投資控制及其存在問(wèn)題的報告。
技術(shù)措施對設計變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比較,嚴格控制設計變更;繼續尋找通過(guò)設計挖潛節約投資的可能性;審核承包人編制的沲工組織設計,對主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析合同措施做好工程施工汜錄,保存各種文件圖紙,特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙,注意積累素材,為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據,參與處理索賠事宜;參與合同修改、補充工作,著(zhù)重考慮它對投資控制的影響。
