1.預付工程款

　?。?）額度：固定金額；固定比例（10～30%）。

　?。?）時(shí)間：合同約定（合同簽訂后一個(gè)月內或開(kāi)工日期前7天→清單的保函＋申請）。

　?。?）抵扣：達到合同金額的一定比例（20～30%），從應支付的進(jìn)度款中按比例抵扣。

　　2.安全文明施工費

　　◇專(zhuān)款專(zhuān)用：發(fā)包人按規定支付（寫(xiě)明用途）

　　3.工程計量與支付工程進(jìn)度款

　　◇合同約定的時(shí)間與方式：按月計量、按月支付；計量后的7天或10天、14天內支付（≤已完…的90%）。

　　4.工程價(jià)款的調整

　?。?）調整因素

　　◇因素很多，合同約定→給出量、價(jià)變化的界限。

　　工程變更、材料價(jià)格等

　?。?）調整的方法與程序

　　◇調整方法：人工費，造價(jià)機構發(fā)布的“調增”；材料費，結算時(shí)，一次調整，報發(fā)包人批準。

　　◇調整程序：承包人向發(fā)包人提交調整報告；發(fā)包人現場(chǎng)代表審核簽字。

　?。?）支付及時(shí)間

　　◇雙方約定（一般與工程進(jìn)度款同時(shí)支付）

　　5.施工索賠與現場(chǎng)簽證

　?。?）程序：承包人在索賠事件發(fā)生后28天內提出索賠金額；發(fā)包人現場(chǎng)代表或監理工程師在收到索賠報告后的7天或10天內進(jìn)行核對。

　?。?）支付時(shí)間：一般與工程進(jìn)度款同期支付

　　6.承擔計價(jià)風(fēng)險的內容、范圍以及超出約定內容、范圍的調整辦法

　　7.工程竣工價(jià)款結算編制與核對、支付及時(shí)間

　　◇合同約定：承包人遞交竣工結算書(shū)的時(shí)間（…認可后的28天內）；發(fā)包人或…進(jìn)行審核的時(shí)間（…后的28或30天內）；工程竣工價(jià)款的支付時(shí)間。

　　8.工程質(zhì)量保證金

　　◆數額：合同價(jià)款的3%～5%。

　　◆扣留：每期支付工程進(jìn)度款的一定比例（直到達到約定金額）→不超過(guò)90%的進(jìn)度款，或竣工一次扣清。

　　9.違約責任以及發(fā)生合同價(jià)款爭議的解決

　?。?）協(xié)商（簡(jiǎn)單、省時(shí)，雙方平和）

　　◇協(xié)商達成一致的，雙方應簽訂、認可索賠報告

　?。?）調解（靈活性大，節約時(shí)間和費用等）

　　◇監理工程師調解→行政調解、司法調解。

　?。?）仲裁（正規法律程序，結果具有約束力）

　　◇雙方不能通過(guò)友好協(xié)商或調解達成一致時(shí)，可按合同仲裁條款，由雙方約定的仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　?。?）訴訟（屬地原則-原告就被告）

　　◇人民法院行使審判權，對爭議做出強制性判決←沒(méi)有仲裁；仲裁協(xié)議無(wú)效等。

　　10.與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項

　　◇盡量具體約定，用詞準確、避免歧義。

　　◇若有需要，工程造價(jià)鑒定機構可根據合同約定和計價(jià)規范的規定，結合工程的實(shí)際情況作出專(zhuān)業(yè)判斷，形成鑒定結論。