一、BIM的特點(diǎn)

　　1.可視化

　　◆可展示效果，生成報表

　　◆在工程設計、建造、運營(yíng)過(guò)程中的溝通、討論、決策都能在可視化狀態(tài)下進(jìn)行

　　2.協(xié)調性

　　●可以將事后協(xié)調轉變?yōu)槭孪葏f(xié)調

　　◆在設計階段可協(xié)調解決碰撞問(wèn)題

　　◆在施工階段，可通過(guò)模擬事先發(fā)現施工過(guò)程中存在的問(wèn)題

　　3.模擬性

　　◆設計階段：可對節能、緊急疏散等進(jìn)行模擬

　　◆施工階段：可模擬實(shí)際施工，從而通過(guò)確定合理的施工方案指導實(shí)際施工

　　◆運營(yíng)階段：可對日常緊急情況的處理進(jìn)行模擬

　　4.優(yōu)化性

　　◆設計方案優(yōu)化：將工程設計與投資回報分析結合起來(lái)，可以實(shí)時(shí)計算設計變化對投資回報的影響

　　◆特殊項目的設計優(yōu)化：優(yōu)化后可縮短施工工期、降低工程造價(jià)5.可出圖形

　　◆綜合管線(xiàn)圖

　　◆綜合結構留洞圖

　　◆碰撞檢查偵錯報告和建議改進(jìn)方案

　　二、BIM在工程項目管理中的應用

　　1.應用目標

　　◆可視化展示

　　◆提高工程設計和項目管理質(zhì)量

　　◆控制工程造價(jià)：可提早發(fā)現問(wèn)題，減少變更，大大提高對工程造價(jià)的控制力

　　◆縮短工程施工周期：更好溝通協(xié)調與論證，合理優(yōu)化施工工序

　　2.應用范圍

　　◆可視化模型建立：是應用BIM的基礎

　　◆管線(xiàn)綜合

　　◆4D虛擬施工：可對工程項目的重點(diǎn)或難點(diǎn)部分進(jìn)行可施工性模擬

　　◆成本核算：缺乏可靠的成本數據是造成工程造價(jià)超支的重要原因