作為推薦使用的施工合同范本由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專(zhuān)用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件。

　?。?）協(xié)議書(shū)。合同協(xié)議書(shū)是施工合同的總綱性法律文件，經(jīng)過(guò)雙方當事人簽字蓋章后合同即成立。標準化的協(xié)議書(shū)格式文字量不大，需要結合承包工程特點(diǎn)填寫(xiě)的約定主要內容包括：工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標準、合同價(jià)款、合同生效時(shí)間，并明確對雙方有約束力的合同文件組成。

　?。?）通用條款。“通用”的含義是，所列條款的約定不區分具體工程的行業(yè)、地域、規模等特點(diǎn)，只要屬于建筑安裝工程均可適用。通用條款是在廣泛總結國內工程實(shí)施中成功經(jīng)驗和失敗教訓基礎上，參考FIDIC編寫(xiě)的《土木工程施工合同條件》相關(guān)內容的規定，編制的規范承發(fā)包雙方履行合同義務(wù)的標準化條款。通用條件包括：詞語(yǔ)定義及合同文件；雙方一般權利和義務(wù)；施工組織設計和工期；質(zhì)量與檢驗；安全施工；合同價(jià)款與支付；材料設備供應；工程變更；竣工驗收與結算；違約、索賠和爭議；其他共11部分、47個(gè)條款。通用條款在使用時(shí)不作任何改動(dòng)，原文照搬。

　?。?）專(zhuān)用條款。由于具體實(shí)施工程項目的工作內容各不相同，施工現場(chǎng)和外部環(huán)境條件各異，因此還必須有反映招標工程具體特點(diǎn)和要求的專(zhuān)用條款的約定。合同范本中的“專(zhuān)用條款”部分只為當事人提供了編制具體合同時(shí)應包括內容的指南，具體內容由當事人根據發(fā)包工程的實(shí)際要求細化。

　　具體工程項目編制專(zhuān)用條款的原則是，結合項目特點(diǎn)，針對通用條款的內容進(jìn)行補充或修正，達到相同序號的通用條款和專(zhuān)用條款共同組成對某一方面問(wèn)題內容完備的約定。因此，專(zhuān)用條款的序號不必依此排列，通用條件已構成完善的部分不需重復抄錄，只需對通用條款部分需要補充、細化甚至棄用的條款做相應說(shuō)明后，按照通用條款對該問(wèn)題的編號順序排列即可。

　?。?）附件。范本中為使用者提供了①“承包人承攬工程項目一覽表”、②“發(fā)包人供應材料設備一覽表”和③“房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)”三個(gè)標準化附件，如果具體項目的實(shí)施為包工包料承包，則可以不使用發(fā)包人供應材料設備表。