監理單位在建設工程投資控制中的主要任務(wù)
1、協(xié)助業(yè)主提出設計要求,組織設計方案競賽或設計招標,用技術(shù)經(jīng)濟方法組織評選設計方案。協(xié)助設計單位開(kāi)展限額設計工作,編制本階段資金使用計劃,并進(jìn)行付款控制。進(jìn)行設計挖潛,用價(jià)值工程等方法對設計進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析、比較、論證,在保證功能的前提下進(jìn)一步尋找節約投資的可能性。審查設計概預算,即是使概算不超估算,預算不超概算。
2、準備與發(fā)送招標文件,編制工程量清單和招標工程標底;協(xié)助評審投標書(shū),提出評標建議;協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同。
3、對工程項目造價(jià)目標進(jìn)行風(fēng)險分析,并制定防范性對策;在工程變更實(shí)施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款;進(jìn)行工程量計算和工程款支付;建立月完成工程量和工作量統計表,對實(shí)際完成量與計劃完成量進(jìn)行比較、分析,制定調整措施;收集、整理有關(guān)的施工和監理資料,為處理費用索賠提供證據;按施工合同的有關(guān)規定進(jìn)行竣工結算,對竣工結算的價(jià)款總額與建設單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。

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