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投資控制知識：項目建設選址
項目建設地址選擇受多種因素的影響。選址方案的優(yōu)劣不僅影響項目的投資效益，也影響著(zhù)對建設項目投資。如良好的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件，可以減少對工程建設項目的投資費用；建設地段的位置又將直接影響著(zhù)土地使用費；建設地段的社會(huì )經(jīng)濟條件，也將影響著(zhù)拆遷安置費用等。因此，建設選址是建設項目投資控制的一個(gè)重要控制點(diǎn)。
業(yè)主在建設選址中，應全面考察項目選址方案的經(jīng)濟合理性、技術(shù)可行性及建設環(huán)境和建設條件的有效性。業(yè)主為了控制建設項目投資，必須嚴格審查土地使用費、拆遷安置費和各種配套設施費，并對選址方案作出最優(yōu)選擇，以便形成科學(xué)合理的選址報告，供建設主管部門(mén)審批。
項目總負責人（或總監）和各分項負責人（或分項監理工程師），在充分地估算選址所發(fā)生的各種費用的基數，應對各選址方案作出全面的技術(shù)經(jīng)濟評價(jià)，以便向業(yè)主推薦最佳方案來(lái)實(shí)現對建設項目的投資控制。
責任編輯：youyou
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