監理輔導要點(diǎn):房建工程裝飾裝修基本規定
1.家庭裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾)工程應遵循安全、適用、節能、環(huán)保、美觀(guān)的基本原則,在設計和施工中各方應嚴格執行國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、防水、環(huán)保、節能、建筑、電氣、給排水等強制性標準和條文要求。裝飾設計和施工企業(yè)的資質(zhì)應符合國家有關(guān)管理規定。
2.裝飾工程必須進(jìn)行裝飾設計,裝飾設計、施工必須保證建筑物的結構安全性、整體性和耐久性,不得改變建筑物的承重結構,不得破壞建筑物外立面,不得改變原有建筑公用管線(xiàn)及設施和影響周?chē)h(huán)境。如涉及主體和承重結構改動(dòng)或增加荷載或改變使用環(huán)境時(shí),必須由原結構設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查有關(guān)原始資料,對既有建筑結構的安全性進(jìn)行核驗、確認,并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批后按設計要求施工。
3.裝飾所用材料的品種、規格、性能、質(zhì)量等級除應符合設計要求及該產(chǎn)品有關(guān)國家現行標準的規定外,還必須符合GB6566-2001、GB18580~18588-2001有關(guān)室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規定,并經(jīng)驗證合格后方可進(jìn)行施工。在選材時(shí)應積極使用節能型、阻燃型和環(huán)保型等新產(chǎn)品,嚴禁使用國家明令禁止和淘汰的產(chǎn)品。供應單位應提供產(chǎn)品合格證書(shū)或有效的檢驗報告。如供需雙方有爭議時(shí),由法定質(zhì)檢機構進(jìn)行仲裁檢驗。
4.廚房裝飾時(shí)嚴禁擅自移動(dòng)燃氣表具,燃氣管道應一律采用明管敷設。
5.裝飾工程竣工后必須對室內空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測,符合要求后方可交付使用。
6.供需雙方在裝飾前應簽訂裝飾合同。合同中應包括設計要求、材料選型和等級、工程質(zhì)量、施工期限和保修期等內容。
7.裝飾工程竣工后施工方應向裝飾戶(hù)提供電氣配線(xiàn)容量、線(xiàn)路走向位置尺寸圖及給排水管道走向位置、尺寸圖等資料。

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