2016年監理復習重點(diǎn):工程支付的條件
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1、質(zhì)量合格是工程支付的必要條件。支付以工程計量為基礎,計量必須以質(zhì)量合格為前提。所以,并不是對承包商已完的工程全部支付,而只是其中質(zhì)量合格的部分,對于質(zhì)量不合格的部分一律不予支付。
2、符合合同條件。一切支付均需要符合合同規定的要求,例如:承包預付款的支付款要符合標書(shū)附件中規定的數量,支付的條件應符合合同條件的規定,即承包商提供履約保函和承包預付款保函之后才予以支付承包預付款。
3、變更項目必須有監理工程師的變更通知。FIDIC合同條件規定,沒(méi)有工程師的指示,承包商不得作任何變更。如果承包商沒(méi)有收到指示就進(jìn)行變更的話(huà),他無(wú)理由就此類(lèi)變更的費用要求補償。
4、支付金額必須大于臨時(shí)支付證書(shū)規定的最小限額。合同條件規定,如果在扣除保留金和其他金額之后的凈額少于投標書(shū)附件中規定的臨時(shí)支付證書(shū)的最小限額時(shí),工程師沒(méi)有義務(wù)開(kāi)具任何支付證書(shū)。不予支付的金額將按月結轉,直至達到或超過(guò)最低限額時(shí)才予以支付。
5、承包商的工作使監理工程師滿(mǎn)意。為了確保監理工程師在工程管理中的核心地位,并通過(guò)經(jīng)濟手段約束承包商履行合同中規定的各項責任和義務(wù),合同條件充分賦予了監理工程師有關(guān)支付方面的權力。對于承包商申請支付的項目,即使達到以上所述的支付條件,但承包商其他方面的工作未能使監理工程師滿(mǎn)意,監理工程師可通過(guò)任何臨時(shí)證書(shū)對他所簽發(fā)過(guò)的任何原有的證書(shū)進(jìn)行修正或更改,也有權在任何臨時(shí)證書(shū)中刪去或減少該工作的價(jià)值。所以,承包商的工作使監理工程師滿(mǎn)意,也是工程支付的重要條件。


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