2016監理投資控制:施工工期定額
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這是指單項工程從正式開(kāi)工起,至完成建筑安裝工程的全部設計內容(或定額子目規定的內容)并達到國家驗收標準之日止全部日歷天數的標準。
我國施工工期定額由建設部組織編制,以民用和工業(yè)通用的建筑安裝工程為對象,按工程結構、層數不同,并考慮到施工方法等因素,規定從基礎破土開(kāi)始至完成全部工程設計或定額子目規定的內容并達到國家驗收標準的日歷天數。具體開(kāi)工日期的規定是:
1、對于沒(méi)有樁基礎的工程,基礎破土挖槽開(kāi)始為開(kāi)工日期;
2、對于采取樁基礎的工程,原樁位打基礎樁開(kāi)始為開(kāi)工日期。
在正式開(kāi)始施工以前的各項準備工作,如平整場(chǎng)地、地上地下障礙物的處理、定位放線(xiàn)以及地基處理等,都不算正式開(kāi)工,也未包括在定額工期內。
群體住宅、住宅小區的定額工期是指首先破土的第一個(gè)住宅工程開(kāi)始,到完成定額包含的全部工程項目?jì)热?,達到國家驗收標準的日歷天(月)數。
在工程施工及其招投標階段,一方面由于各種影響工期的因素已有所預見(jiàn),另一方面由于競爭機制的作用,要求投標施工單位在工期定額基礎上,根據自身的管理水平和施工技術(shù)水平,結合項目具體情況和投標競爭的情況進(jìn)行決策。施工單位自報的工期將作為施工合同的約定工期。