2016監理投資控制:編制標底需要考慮的因素
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為了保證招標投標工作的科學(xué)性、公正性與合理性,達到確保工程質(zhì)量、縮短建設工期、降低工程造價(jià)、提高投資效益的目的,必須注意以下幾個(gè)問(wèn)題:
(1)標底必須經(jīng)過(guò)確認或批準,以避免編制標底人員對工程項目的理解程度和計價(jià)辦法的執行深度帶有一定的局限性和傾向性,或者出于業(yè)主的自身利益而在標底價(jià)格中存在不合理的意愿等。
(2)標底必須準確合理,要求做到:①必須適應目標工期的要求,對提前工期因素有所反映;②必須適應招標方的質(zhì)量要求,對高于國家驗收規范的質(zhì)量因素有所反映;③必須適應建筑材料采購渠道和市場(chǎng)價(jià)格的變化,考慮材料差價(jià)因素;④必須正確處理間接費等取費標準,考慮不同資質(zhì)等級施工企業(yè)同時(shí)投標競爭的因素;⑤必須合理考慮本招標工程的自然地理條件和招標工程范圍等因素。
(3)注意對標底價(jià)格的保密。

