2016監理復習資料:合同履約階段的問(wèn)題
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(1)應溝通的沒(méi)有溝通
合同履行過(guò)程中各相關(guān)部門(mén)缺少溝通。相關(guān)的部門(mén)各自為政,互不溝通,出了問(wèn)題相互推諉。
(2)應變更的沒(méi)有變更
合同變更的目的是通過(guò)對原合同的修改,使合同更好履行和一定目的的實(shí)現。不少負責履約的管理人員缺乏及時(shí)變更的意識,結果導致了損失。
(3)應發(fā)出的書(shū)函沒(méi)有發(fā)
在履約過(guò)程中及時(shí)地發(fā)出必要的書(shū)函,是合同動(dòng)態(tài)管理的需要,是履約的一種手段,也是企業(yè)自我保護的一種招數,這一點(diǎn)是不容忽視的,因此必須給予足夠的重視。
(4)應簽字確認的沒(méi)有簽字確認
履約過(guò)程中的簽證是一種正常行為。但有些企業(yè)的現場(chǎng)管理人員對此并不重視,當發(fā)生糾紛時(shí),也因無(wú)法舉證而敗訴。
(5)應追究的過(guò)了訴訟時(shí)效
履約中出現了應該訴訟事件而沒(méi)有及時(shí)訴諸法律,當起訴時(shí)才發(fā)現已超過(guò)了兩年的訴訟時(shí)效,無(wú)法挽回損失。
(6)應行使的權力沒(méi)有行使
《合同法》賦予了合同當事人的抗辯權,但有的企業(yè)對抗辯權認識不足,不會(huì )合理的行使。
(7)應重視證據(資料)的法律效力的沒(méi)有足夠重視
并不是所有書(shū)面證據都具有法律效力的。有效的證據,應當是原件的、與事實(shí)有關(guān)的、有蓋章和(或)簽名的、有明確內容的、未超過(guò)期限的。
(8)合同的履行僅注意了主要義務(wù)的履行,沒(méi)有注意隨附義務(wù)的履行
有些義務(wù)要求對方的履行時(shí)間長(cháng)。如在質(zhì)保期內發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題,及時(shí)向對方反映,這不僅僅是服務(wù)質(zhì)量的問(wèn)題,更是一個(gè)法律問(wèn)題。

