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2016監理復習資料:對工程成本的分析與核算

2015-10-13 11:04  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印 收藏

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在市場(chǎng)信息社會(huì )中,能否及時(shí)、準確地捕捉到市場(chǎng)價(jià)格信息是業(yè)主和承包商占有競爭優(yōu)勢和取得贏(yíng)利的關(guān)鍵。政府定期發(fā)布工程造價(jià)資料信息,社會(huì )咨詢(xún)部門(mén)也發(fā)布價(jià)格指數、成本指數、投入價(jià)格指數等造價(jià)信息來(lái)指導工程項目的估價(jià)。我國目前造價(jià)信息是由政府建設主管部門(mén)來(lái)發(fā)布的,這使得建筑產(chǎn)品價(jià)格確定中的競爭因素太少,造成遏制竟爭,抑制投資者和發(fā)包方積極性與創(chuàng )造性的不良后果。

目前為了加快全國統一的價(jià)格資料信息網(wǎng)建設,為了彌補定額中價(jià)格的不足,各地都定期發(fā)布各種價(jià)格信息資料或綜合價(jià)格指數,這是定額調整的一種方法,但是由于地區性非常明顯,而各地之間的價(jià)格差異較大,各地區價(jià)格將不能適應市場(chǎng)需求。為了打破這種格局,由政府出面,分地區分部門(mén)委托有能力的社會(huì )工程造價(jià)咨詢(xún)機構,組建全國統一的價(jià)格信息網(wǎng),多渠道收集整理工程造價(jià)資料與信息,建立數據庫,實(shí)現電算化,并實(shí)行網(wǎng)絡(luò )化管理。

這些價(jià)格資料的及時(shí)準確的收集整理分析,對建設工程成本分析,單位生產(chǎn)能力投資分析,成為編制估算、概算、預算、結算、標底的依據。最重要的是可以用以測定調整系數,編制造價(jià)指數,作技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎資料,也可用于研究同類(lèi)工程造價(jià)變化規律。工程造價(jià)的有效控制是建立在工程造價(jià)的合理確定的基礎上的。無(wú)論是對工程建設項目的投資方、設計方還是承包方來(lái)講,工程造價(jià)的合理確定,都是工程造價(jià)管理人員所面臨的重要課題。特別是隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步,新材料、新技術(shù)、新工藝、新方案的出現,都要求工程造價(jià)管理人員及時(shí)掌握相關(guān)知識??陀^(guān)準確地進(jìn)行估算和計價(jià)。工程造價(jià)資料作為信息資料的一部分,是工程造價(jià)合理確定的有效方法。

責任編輯:youyou

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