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監理的職責及監理實(shí)施細則

1.1監理的職責

1) 確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；

2) 主持編寫(xiě)項目監理規劃、審批項目監理實(shí)施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作；

3) 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；

4) 檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調配，對不稱(chēng)職的人員應調換其工作；

5) 主持監理工作會(huì )議，簽發(fā)項目監理機構的文件和指令；

6) 審定承包單位提交的開(kāi)工報告、施工組織設計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；

7) 審核簽署承包單位的申請、支付證書(shū)和竣工結算；

8) 審查和處理工程變更；

9) 主持或參與質(zhì)量事故的調查；

10) 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

11) 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監理月報、監理工作階段報告、專(zhuān)題報告和項目監理工作總結；

12) 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評點(diǎn)資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；

13) 主持整理工程項目的監理資料。

1.2 監理的實(shí)施的原則

1.2.1 監理資料整理應真實(shí)完整

監理工作的主要成果之一是在工程實(shí)施過(guò)程中形成的監理資料，做好監理文件資料管理工作是監理工程師工作的重要組成部分。監理工程師必須及時(shí)整理保存好工程實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)文件資料，特別是自己在現場(chǎng)獨立采集的工程監理資料，并保證這些資料的真實(shí)完整、分類(lèi)有序。包括：有關(guān)合同、監理規劃、監理實(shí)施原則、各類(lèi)報告報表、計劃、監理聯(lián)系單、會(huì )議記錄、來(lái)往函件、監理日記、監理月報、監理工作總結、驗收資料、變更資料等等。

1.2.2 理順關(guān)系，正確行使監理功能

監理方與承包商的關(guān)系既是監理與被監理的關(guān)系，同時(shí)也是合作關(guān)系。建筑產(chǎn)品是承包商生產(chǎn)出來(lái)的。在工程施工過(guò)程中，承包商服從監理方，一切施工資料、施工組織方案、進(jìn)度計劃都必須報監理方。監理工程師對質(zhì)量的進(jìn)度和投資的控制都是通過(guò)承包商的工作來(lái)實(shí)現的，要使監理工程師下達的指令都能讓承包商不知不扣地堅決執行。監理工程師在監理工作中應強調各方利益的一致性和建設工程總目標；應鼓勵承包商將建設工程實(shí)施情況、實(shí)施結果和遇到的困難和意見(jiàn)向他們匯報，以尋找對目標控制的干擾。雙方了解得越多越深刻，監理工作中的對抗和爭執就越少。

1.2.3了解、熟悉工程隱蔽驗收的程序，正確履行監理職責

根據《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《建筑工程監理規范》有關(guān)規定及相關(guān)要求，工程的隱蔽程序為：施工單位自檢合格——報驗申請——監理檢查驗收——驗收合格——同意進(jìn)入下一道工序——施工單位通知建設工程質(zhì)量監督機構——現場(chǎng)檢查或隨機巡檢或不檢查。其中前五項為工程隱蔽的基本程序，第六項為法定程序，第七項由監督人員根據隱蔽部位的重要性、施工質(zhì)量情況，采用現場(chǎng)檢查或隨機巡查等方式，檢查人員施工質(zhì)量，并視情況提出相應的處理意見(jiàn)。監督抽查的同時(shí)要要抽查監理的旁站記錄。所以，監理人員在監理過(guò)程中，除了要按照基本程序，完成隱蔽前的質(zhì)量檢查外，還要監督施工單位完成法定程序的工作，同時(shí)做好各個(gè)程序監理記錄。