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工程建設監理是指監理單位受項目法人的委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關(guān)工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其它工程建設合同，對工程建設實(shí)施的監督管理。

必須監理工程：

(1)國家重點(diǎn)建設工程;

(2)大中型公用事業(yè)工程;

(3)成片開(kāi)發(fā)建設住宅小區工程;

(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

(5)國家規定必須實(shí)行監理其他工程。

工程監理企業(yè)

工程監理企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和工程監理業(yè)績(jì)等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內從事工程監理活動(dòng)。

工程監理企業(yè)的資質(zhì)等級分為甲級、乙級和丙級，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類(lèi)別。甲級工程監理企業(yè)可以監理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中一、二、三等工程;乙級工程監理企業(yè)可以監理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中二、三等工程;丙級工程監理企業(yè)可以監理經(jīng)核定的工程類(lèi)別中三等工程。

工程監理合同

實(shí)行監理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監理單位監理。雙方應當訂立書(shū)面委托監理合同。監理合同的主要條款是：監理的范圍和內容、雙方的權利與義務(wù)、監理費的計取與支付、違約責任、雙方約定的其它事項。

建筑工程監理依照法律、行政法規及有關(guān)的技術(shù)標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實(shí)施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正;發(fā)現工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。

工程建設監理費

工程建設監理費，根據委托監理業(yè)務(wù)的范圍、深度和工程的性質(zhì)、規模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計收：

1.按所監理工程概(預)算的百分比計收;

2.按照參與監理工作的年度平均人數計算：3.5萬(wàn)元-5萬(wàn)元/人·年;

以上為指導性?xún)r(jià)格，具體收費標準由建設單位和監理單位在規定的幅度內協(xié)商確定。不宜按上述辦法計收的，由建設單位和監理單位按商定的其它方法計收。中外合資、合作、外商獨資的建設工程，工程建設監理費由雙方參照國際標準協(xié)商確定。