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當前，我國社會(huì )經(jīng)濟快速發(fā)展的同時(shí)也進(jìn)一步推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，群眾對于自己所居住的環(huán)境提出了更高的要求。房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)成為了廣大群眾茶余飯后聊得最多的話(huà)題。筆者在本文的論述中，主要從房屋建筑質(zhì)量如何有效的監督管理方面進(jìn)行探討研究，對其存在的危害性進(jìn)行了詳細的分析，并在此基礎上提出了有效的措施將其存在的危害性充分的解決。

1、 房屋建筑施工監理工作中存在的問(wèn)題

1.1 監理責任不夠落實(shí)

監理工作實(shí)際收取的費用相對較低，并且在市場(chǎng)上的競爭非常激烈，再加上存在著(zhù)普遍的壓價(jià)現象，從而在很大程度上對監理工作的順利開(kāi)展造成了嚴重的影響。監理單位低價(jià)中標之后，總是千方百計的將成本費用降低，以此將自身的經(jīng)濟效益進(jìn)一步提高，而他們這樣的一種做法嚴重的使得員工們的工作積極性降低，并且也造成了項目監理人員數量逐漸減少；另外，項目監理小組的整體素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平完全違背了投標文件中所作的承諾，并且也沒(méi)有為項目監理工作提供一些辦公、交通等條件，現場(chǎng)監理費用也是能省就省。由于存在著(zhù)以上種種現象，從而使得監理人員在實(shí)際工作中比較松弛，沒(méi)有做好監理服務(wù)工作，最終使得監理單位的形象大打折扣。

1.2 房屋建筑工程存在的質(zhì)量問(wèn)題

隨著(zhù)我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，進(jìn)一步的提高了城市投資環(huán)境的步伐，城市人口的居住水平也在不同程度上提升。然而，當前在一些在建工程和已經(jīng)投入到實(shí)際使用的工程中仍然存在著(zhù)一系列的問(wèn)題。比如水泥地面出現了空鼓、起皮，外墻滲漏嚴重等現象。

房屋建筑中之所以存在著(zhù)質(zhì)量問(wèn)題，主要是由于諸多的因素影響而生成的。投入工程建設的各個(gè)責任負責人在實(shí)際中不根據職責辦事，其行為嚴重的違背了相關(guān)法律法規。比如有的單位與施工單位將工程造價(jià)壓的過(guò)低；有的監理單位對工程的進(jìn)度管理力度不夠等等，這些問(wèn)題最終造成了諸多的房屋建筑工程經(jīng)常發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題。

1.3 監理人員的素質(zhì)不高

大部分監理單位負責建筑施工監理工作的人員并不是監理專(zhuān)業(yè)出身，有的以前是干工程設計，有的是干施工管理以及技術(shù)方面的工作，所以，他們對于監理工作的具體規范要求不夠了解，這樣就使得部分人員在思想上對監理工作認識的不夠充分、全面，他們在實(shí)際工作中經(jīng)常認為監理工作就是質(zhì)量監督。另外，當前從事建筑工程監理工作的人員大部分只對工程的技術(shù)了解，而對于管理、法律等方面的知識了解的不是很透徹，根本無(wú)法滿(mǎn)足當前監理工作的實(shí)際需求。

2 、提高房屋建筑監理工作水平的對策

2.1 進(jìn)一步加強監理權利的法律依據

監理所擁有的權利是項目管理，主要在工程的實(shí)際建設過(guò)程中將其具有的作用充分的發(fā)揮，它來(lái)自于業(yè)主對其委托的監理合同，同時(shí)也有國家相關(guān)的法律法規以及行業(yè)標準，在實(shí)際中，監理必須要嚴格控制投資、控制質(zhì)量、控制工程進(jìn)度；對合同與信息有效的管理；對工程項目進(jìn)行過(guò)程的組織協(xié)調。我國建筑監理事業(yè)已經(jīng)成立了二十多年，在這么多年的發(fā)展過(guò)程中，已經(jīng)建立了一系列較為完善的監理法律法規制度。比如《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程監理規范》等，隨著(zhù)這一系列的法律法規的出臺，建筑施工的監理范圍以及具體內容已經(jīng)得到了明確的劃分，并且監理單位在市場(chǎng)上的主體地位也得到了確立。同時(shí)，當地政府行政部門(mén)應加大力度，有效的保障監理行業(yè)自身所具有的權益，那么，這樣監理工作才能夠朝著(zhù)規范化與制度化的方向邁進(jìn)。

2.2 進(jìn)一步加強自身的建設與監理責任

在實(shí)際工作中應承擔相應的責任，只有這樣監理工作才會(huì )被人們所尊重，才能夠將自身的作用充分的發(fā)揮。監理工作在將工程存在的風(fēng)險因素進(jìn)一步降低過(guò)程中，監理的介入也是十分有必要的，監理具有的重要價(jià)值主要體現在工程的項目管理方面。所以，當務(wù)之急就是盡快的建立一支職業(yè)道德高、善于經(jīng)營(yíng)、懂得管理的監理人才隊伍，以此將監理服務(wù)水平與質(zhì)量全面提高，這對于推動(dòng)監理事業(yè)的持續發(fā)展有著(zhù)重要的意義。

2.3 進(jìn)一步加強建筑工程施工質(zhì)量監理工作

房屋建筑工程施工質(zhì)量監理的主要任務(wù)就是將施工監理工作做好，這是確保工程施工質(zhì)量具有高水平的重點(diǎn)部分。材料是建筑工程施工質(zhì)量監理的基礎，因此，應嚴格檢查材料是否與設計要求以及相關(guān)規范標準相一致，只有這樣，工程的施工質(zhì)量才算真正的得到保障。所以，在對建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行監理過(guò)程中，必須嚴格的對現場(chǎng)材料進(jìn)行反復的檢查，通過(guò)抽樣以及監理人員的現場(chǎng)檢驗材料供應商資質(zhì)和質(zhì)量檢驗報告單等手段確保施工所使用的材料與標準要求相符，那么，這樣建筑工程的施工質(zhì)量水平才會(huì )得到很大的提高。

要對施工過(guò)程中的工序交接工作進(jìn)行充分的檢驗，并明確工程施工質(zhì)量是建筑工程監理工作中的核心內容。在實(shí)際中，我們應采取巡檢、旁站等手段對施工過(guò)程中的工藝流程以及技術(shù)參數等各個(gè)方面進(jìn)行全面的檢查，以此確保其與標準要求相一致。另外，對施工工序進(jìn)行全面的檢查，可以確保下一道施工工序的順利展開(kāi)。在對工序進(jìn)行檢查過(guò)程中，施工單位的每道工序必須交由監理人員進(jìn)行檢驗，經(jīng)監理人員檢查合格后方可開(kāi)展下一道工序，這樣施工質(zhì)量問(wèn)題與返工現象就會(huì )大大降低。

2.4 強化監理工作的程序化與管理標準化，確保監理工作的有效實(shí)施

在對工程施工進(jìn)行監理過(guò)程中，要對監理工作的程序化以及管理標準化加以重視，通過(guò)監理工作程序化可以使得施工各個(gè)環(huán)節都能夠在受控轉臺的范圍里，以此為出現問(wèn)題采取有效的措施打下良好的基礎。而通過(guò)管理標準化可以使得監理工作嚴格執行相關(guān)管理標準要求、施工質(zhì)量標準要求，有效的防止了實(shí)際管理過(guò)程中存在的缺陷，從而全面的提高了施工的整體質(zhì)量水平，對于監理工作的順利開(kāi)展有著(zhù)重要的意義。

3、 結論

綜上所述可知；我國房屋建筑工程監理事業(yè)目前還處于發(fā)展階段，還存在著(zhù)一系列的問(wèn)題需要相關(guān)人員發(fā)現、解決，所以，工程的各個(gè)責任主體必須根據相關(guān)規定將自身的質(zhì)量行為進(jìn)一步規范，制定有效的措施將監理工作中存在的問(wèn)題處理好，樹(shù)立監理工作意識，將監理的法律地位進(jìn)一步提高，以此推動(dòng)房屋建筑監理事業(yè)在未來(lái)社會(huì )中持續良好的發(fā)展。