監理進(jìn)度控制知識點(diǎn):工期延誤的制約
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如果由于承包單位自身的原因造成工期拖延,而承包單位又未按照監理工程師的指令改變延期狀態(tài)時(shí),按照FIDIC合同條件的規定,通??梢圆捎孟铝惺侄斡枰灾萍s:
1、停止付款
按照FIDIC合同條件規定,當承包單位的施工活動(dòng)不能使監理工程師滿(mǎn)意時(shí),監理工程師有權拒絕承包單位的支付申請。因此,當承包單位的施工進(jìn)度拖后,又不采取積極措施時(shí),監理工程師可以采取停止付款的手段制約承包單位。
2、誤期損失賠償
停止付款一般是監理工程師在施工過(guò)程中制約承包單位延誤工期的手段,而誤期損失賠償則是當承包單位未能按合同規定的工期完成合同范圍的工作時(shí)對其的處罰。按照FIDIC合同條件規定,如果承包單位未能按合同規定的工期和條件完成整個(gè)工程,則應向建設單位支付投標書(shū)附件中規定的金額,作為該項違約的損失賠償費。
3、終止對承包單位的雇傭
為了保證合同工期:FIDIC合同條件規定,如果承包單位嚴重違反合同,而又不采取補救措施,則建設單位有權終止對他的雇傭。例如:承包單位接到監理工程師的開(kāi)工通知后,無(wú)正當理由推遲開(kāi)工時(shí)間,或在施工過(guò)程中無(wú)任何理由要求延長(cháng)工期,施工進(jìn)度緩慢,又無(wú)視監理工程師的書(shū)面警告等,都有可能受到終止雇傭的處罰。
終止雇傭是對承包單位違約的嚴厲制裁,因為建設單位一旦終止了對承包單位的雇傭,承包單位不但要被驅逐出施工現場(chǎng),而且還要承擔由此而造成的建設單位的損失費用。
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