監理進(jìn)度控制知識點(diǎn):工程變更處理方法
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一、項目監理機構應按下列程序處理施工單位提出的工程變更:
1、總監理工程師組織專(zhuān)業(yè)監理工程師審查施工單位提出的工程變更申請,提出審查意見(jiàn)。
對涉及工程設計文件修改的工程變更,應由建設單位轉交原設計單位修改工程設計文件。必要時(shí),項目監理機構應組織建設、設計、施工等單位召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議,論證工程設計文件的修改方案。
2、總監理工程師根據實(shí)際情況、工程變更文件和其他有關(guān)資料,在專(zhuān)業(yè)監理工程師對下列內容進(jìn)行分析的基礎上,對工程變更費用及工期影響作出評估:
(1)工程變更引起的增減工程量;
(2)工程變更引起的費用變化;
(3)工程變更對工期的影響。
3、總監理工程師組織建設單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費用及工期變化,會(huì )簽工程變更單。工程變更單應符合附錄C2表的格式。
4、項目監理機構根據批準的工程變更文件監督施工單位實(shí)施工程變更。
二、項目監理機構應在工程變更實(shí)施前與建設單位、施工單位等協(xié)商確定工程變更的計價(jià)原則、計價(jià)方法或價(jià)款。
三、項目監理機構處理工程變更應符合下列要求:
1、項目監理機構處理工程變更應取得建設單位授權;
2、建設單位與施工單位未能就工程變更費用達成協(xié)議時(shí),項目監理機構應提出一個(gè)暫定價(jià)格并經(jīng)建設單位同意,作為臨時(shí)支付工程款的依據。工程變更款項最終結算時(shí),應以建設單位與施工單位達成的協(xié)議為依據。
四、項目監理機構應督促施工單位按照會(huì )簽后的工程變更單組織施工。
五、項目監理機構應對建設單位要求的工程變更提出評估意見(jiàn)。
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