監理工程師復習要點(diǎn):工階段的合同履行涉及的幾個(gè)時(shí)間期限
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?。ㄒ唬┖贤て?ldquo;合同工期”指承包人在投標函內承諾堯成合同工程的時(shí)間期限,以及按照合同條款通過(guò)變更和索賠程序應給予順延工期的時(shí)間之和。合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的標準。
?。ǘ┦┕て诔邪耸┕て趶谋O理人發(fā)出的開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日起算,至工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際竣工日止。以此期限與合同工期比較,判定是提前竣工還是延誤竣工。延誤竣工承包人承擔拖期賠償責任,提前竣工是否應獲得獎勵需視專(zhuān)用條款中是否有約定。
?。ㄈ┤毕葚熑纹谌毕葚熑纹趶墓こ探邮兆C書(shū)中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始起算,斯限視具體工程的性質(zhì)和使用條件的不同在專(zhuān)用條款內約定X—般為1年〉。對于合同內約定有分部移交的單位工程,按提前驗收的該單位工程接收證書(shū)中確定的竣工日為準,起算時(shí)間相應提前。由于承包人擁有施工技術(shù)、設備和施工經(jīng)驗,缺陷責任期內工程運行期間出現的工程缺陷,承包人應負責修復,直到檢驗合格為止。修復費用以缺陷原因的責任劃分,經(jīng)查驗屬于發(fā)包人原因造成的缺陷。