隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，城市人口迅速增加，用地緊張的困境日益突出，超高層建筑可以更充分地利用有限空間，節約土地，通過(guò)集中布設地上、地下的各種管線(xiàn)而降低市政工程的投資。而且超高層建筑匯集了城市在建筑、結構、機械設備、建筑材料和施工技術(shù)等所有科技的最高成就，表現了城市社會(huì )、經(jīng)濟文化程度和現代化步伐，許多超高層建筑更是成為了一個(gè)城市或地區的重要景觀(guān)和地標。此外，超高層建筑面積大，將多種功能，如辦公、旅館、公寓和購物綜合在一座建筑里，方便了人們的生活。我國的建筑規范中并沒(méi)有明確的規定“超高層建筑”的定義，而是把建筑高度超過(guò)24米的公共建筑和十層及十層以上的居住建筑均視為“高層民用建筑”。1972年，在美國賓夕法尼亞洲伯利恒市召開(kāi)的國際高層建筑會(huì )議對高層建筑的定義取得了較統一的認識，把高層建筑劃分為四類(lèi)：第一類(lèi)高層建筑：9～16層（最高到50m）；第二類(lèi)高層建筑：17～25層（最高到75m）；第三類(lèi)高層建筑：26～40層（最高到100m）；第四類(lèi)超高層建筑：40層以上（高度在100m以上）。

　　我國《高層民用建筑設計防火規范》對超高層雖無(wú)明確規定，但對于高度超過(guò)100m，層數超過(guò)32層的建筑在避難層、停機坪、消防水壓、滅火設施、正壓排煙及火災自動(dòng)報警方面都有特殊的要求。