監理工程師考試知識點(diǎn):工程監理費的計算方法
工程監理費的計算方法,一般由建設單位與工程監理企業(yè)協(xié)商確定。計算方法主要有:
1、按建設工程投資的百分比計算法就是按委托監理工程概(預)算的百分比計收工程監理費。當工程結算時(shí),再按實(shí)際工程投資進(jìn)行調整。這種方法是國家制定監理取費標準的主要形式,建設單位和工程監理企業(yè)也易接受。
2、固定價(jià)格計算法就是建設單位與工程監理企業(yè)在協(xié)商一致的基礎上形成的監理合同固定價(jià)格,實(shí)踐中可進(jìn)一步分為固定總價(jià)和固定單價(jià)計算法。其特點(diǎn)是:當實(shí)際監理工作量比計劃工作量有所增減時(shí),一般也不調整工程監理費的總價(jià)或者單價(jià)。這種方法適用于監理工作內容明確的中小型工程監理費的計算。
3、工資加一定比例的其他費用計算法就是以項目監理機構監理人員的實(shí)際工資乘以一個(gè)大于1的系數,此系數通過(guò)綜合考慮應有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來(lái)確定。由于建設單位與上程監理企業(yè)難得對監理人員數量和實(shí)際工資額達成一致,此方法較少采用。
4、按時(shí)計算法就是按建設單位和工程監理企業(yè)雙方約定的單位時(shí)間監理費,乘以約定的監理服務(wù)時(shí)間來(lái)計算工程監理費總額。單位時(shí)間監理費一般以監理人員基本工資為基礎,加上適當的管理費和利潤而得到。這種方法適用于臨時(shí)性的、短期的監理業(yè)務(wù),或者不宜按其他方法計算監理費的監理業(yè)務(wù)。
對于監理風(fēng)險較大的建設工程,可以由幾家工程監理企業(yè)組成監理聯(lián)合體共同承擔監理業(yè)務(wù),以分擔風(fēng)險。這種情況下,各家工程監理企業(yè)還要注意事先約定適當的分配方法以明確各自應得的工程監理費。
