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　　單位工程質(zhì)量驗收

　　【考頻分析】★★★

　　1.驗收程序

　?。?）預驗收

　　總監理工程師應組織各專(zhuān)業(yè)監理工程師審查施工單位報送的相關(guān)竣工資料，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預驗收。存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應由施工單位及時(shí)整改，整改完畢且復驗合格后，總監理工程師應簽認單位工程竣工驗收的相關(guān)資料。項目監理機構應向建設單位提交工程質(zhì)量評估報告。施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

　?。?）驗收

　　建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進(jìn)行單位工程驗收。對驗收中提出的整改問(wèn)題，項目監理機構應督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監理工程師應在工程竣工驗收報告中簽署驗收意見(jiàn)。

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》規定，建設工程竣工驗收應當具備的條件：完成建設工程設計和合同約定的各項內容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進(jìn)場(chǎng)試驗報告；有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

　　2.單位工程質(zhì)量驗收合格的規定

　?。?）所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格：核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全；

　　核查各分部工程質(zhì)量驗收記錄表及相關(guān)資料的質(zhì)量評價(jià)是否完善；核查各分部工程質(zhì)量驗收記錄表及相關(guān)資料的驗收人員是否是規定的有相應資質(zhì)的技術(shù)人員，并進(jìn)行了評價(jià)和簽認。

　?。?）質(zhì)量控制資料應完整：所有分部工程質(zhì)量控制資料的系統性和完整性進(jìn)行一次全面的核查，在全面梳理的基礎上，重點(diǎn)檢查資料是否齊全、有無(wú)遺漏，從而達到完整無(wú)缺的要求。

　?。?）所含分部工程中有關(guān)安全、節能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整。檢驗資料應復查：資料的完整性，無(wú)漏檢缺項；分部工程驗收時(shí)的見(jiàn)證抽樣檢驗報告。

　?。?）主要使用功能的抽查結果應符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗收規范的規定。

　?。?）觀(guān)感質(zhì)量應符合要求。