2018監理《投資控制》知識點(diǎn)講解:索賠費用的計算方法
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1.實(shí)際費用法(額外成本法)
◆思路:按各個(gè)索賠事件所引起的費用項目分別計算索賠值,再將各個(gè)項目匯總。
2.總費用法(總成本法)
◆思路:當發(fā)生多次索賠事件以后,重新計算該工程的實(shí)際總費用,減去投標報價(jià)時(shí)的估算總費用,即為索賠金額。
◆計算公式為:
索賠金額=實(shí)際總費用-投標報價(jià)估算費用(式5-10)
◇對發(fā)包人不利:實(shí)際總費用中可能包括承包商人因造成的超支+投標報價(jià)中存在低價(jià)競爭的傾向→索賠金額偏高。
3.修正的總費用法
◆思路:在總費用法計算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更加合理。
◆其計算公式如下:
索賠金額=某項工作調整后的實(shí)際總費用-該項工作調整后的報價(jià)費用(式5-11)
◇修正的4項內容:受影響的時(shí)間;受影響的工作;有關(guān)費用;調整后報的價(jià)費用=實(shí)際單價(jià)×實(shí)際完成工程量。
◆它與總費用法相比,有了實(shí)質(zhì)性的改進(jìn),其準確程度已接近于實(shí)際費用法。

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