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知識點(diǎn)：抵押的生效（兩類(lèi)）

【2014年試題】根據《擔保法》，抵押權自抵押合同生效時(shí)設立的是以（）為抵押的擔保合同。

A.建設用地使用權

B.土地承包經(jīng)營(yíng)權

C.正在建造的建筑物

D.機械、車(chē)輛

【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是擔保方式。當事人以生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品，交通運輸工具?；蛘哒诮ㄔ斓拇?、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時(shí)設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。選項ABC均為抵押權自登記時(shí)設立。參見(jiàn)教材P11。

【2013年試題】關(guān)于抵押的說(shuō)法，正確的是（）。

A.抵押的財產(chǎn)不轉移占有

B.抵押的財產(chǎn)應當為抵押人所有

C.土地所有權可以作為抵押物

D.抵押合同應自登記之日起生效

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是擔保方式。抵押的財產(chǎn)不一定為抵押人所有；土地所有權不可以作為抵押物；應當辦理抵押物登記的，抵押合同應自登記之日起生效。參見(jiàn)教材P11。

【例題】在抵押合同中，某些抵押財產(chǎn)應當辦理抵押物登記手續。抵押合同自登記之日起生效的包括（）等抵押合同。

A.土地使用權

B.城市房地產(chǎn)

C.在建工程

D.機器

E.土地所有權

【正確答案】ABC

【答案解析】本題考查的是擔保方式。土地所有權不能抵押，機器可以抵押，但無(wú)需登記。參見(jiàn)教材P11。