（1）建設準備工作內容。

工程項目在開(kāi)工建設之前要切實(shí)做好各項準備工作，其主要內容包括：

1）征地、拆遷和場(chǎng)地平整；

2）完成施工用水、電、通信、道路等接通工作；

3）組織招標選擇工程監理單位、施工單位及設備、材料供應商；

4）準備必要的施工圖紙；

5）辦理工程質(zhì)量監督和施工許可手續。

（2）工程質(zhì)量監督手續的辦理。

建設單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報告前，應當到規定的工程質(zhì)量監督機構辦理工程質(zhì)量監督注冊手續。辦理質(zhì)量監督注冊手續時(shí)需提供下列資料：

1）施工圖設計文件審查報告和批準書(shū)；

2）中標通知書(shū)和施丁、監理合同；

3）建設單位、施工單位和監理單位工程項目的負責人和機構組成；

4）施丁組織設計和監理規劃（監理實(shí)施細則）；

5）其他需要的文件資料。

（3）施工許可證的辦理。

從事各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線(xiàn)路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開(kāi)工前應當向工程所在地縣級以上人民政府建設主管部門(mén)申請領(lǐng)取施工許可證。必須申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開(kāi)工。

工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300㎡以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。