2015年監理工程師正在備考，建設工程教育網(wǎng)整理“2015年監理工程師《合同管理》知識點(diǎn)”供大家參考使用！

（一）合同法律關(guān)系的概念：

合同法律關(guān)系是指由合同法律規范所調整的在民事流轉過(guò)程中所產(chǎn)生的權利義務(wù)關(guān)系。

合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、客體、內容三個(gè)要素。

（二）合同法律關(guān)系主體

1.自然人：是指基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人。自然人包括：公民，外國人和無(wú)國籍人。

自然人要成為民事法律關(guān)系主體必須具備相應的民事權利能力和民事行為能力。

2.法人：法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務(wù)的組織。

法人應當具備以下條件（記）：

（1）依法成立；設立法人必須經(jīng)過(guò)政府主管機關(guān)的批準或者核準登記。

（2）有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；這是法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎。

（3）有自己的名稱(chēng)、組織機構和場(chǎng)所；名稱(chēng)是法人之間相互區別的標志，場(chǎng)所是確定法律管轄的依據。

（4）獨立承擔民事責任。

法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類(lèi)，非企業(yè)法人包括行政法人，事業(yè)法人、社團法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記后取得法人資格。企業(yè)法人分立、合并，它的權利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔。

3.其他組織：法人以外的其他組織也可以成為合同法律關(guān)系主體，主要包括：法人的分支機構，不具備法人資格的聯(lián)營(yíng)體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨資企業(yè)等。它是不具備法人資格的組織，與法人相比他的復雜性在于民事責任的承擔較為復雜。

（三）合同法律關(guān)系的客體

合同法律關(guān)系客體，是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權利和承擔的義務(wù)所共同指向的對象。

1.物：法律意義上的物是指可為人們控制、并且有經(jīng)濟價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費資料。貨幣作為一般等價(jià)物也是法律意義上的物?？梢宰鳛楹贤申P(guān)系的客體，如借款合同。

2、行為：法律意義上的行為是指人的有意識的活動(dòng)。

3.智力成果：智力成果是通過(guò)人的智力活動(dòng)所創(chuàng )造出的精神成果，包括知識產(chǎn)權、技術(shù)秘密及在特定情況下的公知技術(shù)。如專(zhuān)利權、工程設計等。

（四）合同法律關(guān)系的內容

是指合同約定和法律規定的權利和義務(wù)。合同法律關(guān)系的內容是合同的具體要求，決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，它是連接主體的紐帶。

合同法律關(guān)系的內容包括兩個(gè)方面：1.權利；2.義務(wù)。

合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅

（一）法律事實(shí)的概念：能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀(guān)現象和事實(shí)，就是法律事實(shí)。法律事實(shí)包括行為和事件。

（二）行為：行為是指法律關(guān)系主體有意識的、能夠引起法律關(guān)系發(fā)生變更和消滅的活動(dòng)，包括作為和不作為兩種表現形式。

（三）事件：事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀(guān)意志為轉移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀(guān)現象。這些客觀(guān)事件的出現與否，是當事人無(wú)法預見(jiàn)和控制的。事件分為自然事件和社會(huì )事件。

代理關(guān)系

（一）代理的概念和特征：代理是代理人在代理權限內，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。代理具有以下特征：

1、代理人必須在代理權限范圍內實(shí)施代理行為；

2、代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為；

3、代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現自己的意志；

4、被代理人對代理行為承擔民事責任。

（二）代理的種類(lèi)：以代理權產(chǎn)生的依據不同?？蓪⒋矸譃槲写?、法定代理和指定代理。

1、委托代理：委托代理，是基于被代理人對代理人的委托授權行為而產(chǎn)生的代理。

委托代理關(guān)系的產(chǎn)生，需要在代理人與被代理人之間存在基礎法律關(guān)系，授予代理權的形式可以用書(shū)面形式。也可以是口頭形式。

超出授權范圍的行為則應當由行為人自己承擔。如果授權范圍不明確。則應當由被代理人（單位）向第三人承擔民事責任。代理人負連帶責任，但是代理人的連帶責任是在被代理人無(wú)法承擔責任的基礎上承擔的。

2.法定代理：法定代理是指根據法律的規定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為維護無(wú)行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理方式。

3.指定代理：指定代理。是根據人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理只在沒(méi)有委托代理人和法定代理人的情況下適用。

（三）無(wú)權代理：無(wú)權代理是指行為人沒(méi)有代理權而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟活動(dòng)。無(wú)權代理包括以下幾種情況：

（1）沒(méi)有代理權而為代理行為；（2）超越代理權限為代理行為；（3）代理權終止為代理行為。

對于無(wú)權代理行為，被代理人可以根據無(wú)權代理行為的后果對自己有利或不利的原則，行使“追認權”或“拒絕權”。行使追認權后。將無(wú)權代理行為轉化為合法的代理行為。