2015年監理工程師正在備考，建設工程教育網(wǎng)整理“2015年監理工程師《工程控制》知識點(diǎn)”供大家參考使用！

2015年監理工程師考試《工程控制》：建設工程投資的特點(diǎn)

建設工程投資的特點(diǎn)是由建設工程的特點(diǎn)決定的。

（1）建設工程投資數額巨大

建設工程投資數額巨大，動(dòng)輒上千萬(wàn)，數十億。建設工程投資數額巨大的特點(diǎn)使它關(guān)系到國家、行業(yè)或地區的重大經(jīng)濟利益，對國計民生也會(huì )產(chǎn)生重大的影響。

（2）建設工程投資差異明顯

每個(gè)建設工程都有其特定的用途、功能、規模，每項工程的結構、空間分割、設備配置和內外裝飾都有不同的要求，工程內容和實(shí)物形態(tài)都有其差異性。同樣的工程處于不同的地區在人工、材料、機械消耗上也有差異。所以，建設工程投資的差異十分明顯。

（3）建設工程投資需單獨計算

每個(gè)建設工程都有專(zhuān)門(mén)的用途，所以其結構、面積、造型和裝飾也不盡相同。同時(shí)建設工程的實(shí)物形態(tài)千差萬(wàn)別。再加上不同地區構成投資費用的各種要素的差異，最終導致建設工程投資的千差萬(wàn)別。因此，建設工程只能通過(guò)特殊的程序（編制估算、概算、預算、合同價(jià)、結算價(jià)及最后確定竣工決算等），就每個(gè)項目單獨計算其投資。

（4）建設工程投資確定依據復雜

建設工程投資的確定依據繁多，關(guān)系復雜。在不同的建設階段有不同的確定依據，且互為基礎，互相影響。

（5）建設工程投資確定層次繁多

凡是按照一個(gè)總體設計進(jìn)行建設的各個(gè)單項工程匯集的總體為一個(gè)建設項目。在建設項目中凡是具有獨立的設計文件、竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程為單項工程。各單項工程又可分解為各個(gè)能獨立施工的單位工程。又可以把單位工程進(jìn)一步分解為分部工程，把分部工程更細致地分解為分項工程。需分別計算分部分項工程投資、單位工程投資、單項工程投資，最后才形成建設工程投資?？梢?jiàn)建設工程投資的確定層次繁多。

（6）建設工程投資需動(dòng)態(tài)跟蹤調整

每個(gè)建設工程從立項到竣工都有一個(gè)較長(cháng)的建設期，在這個(gè)期間都會(huì )出現一些不可預料的變化因素對建設工程投資產(chǎn)生影響，必然要引起建設工程投資的變動(dòng)。所以，建設工程投資在整個(gè)建設期內都屬于不確定的，需隨時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤、調整，直至竣工決算后才能真正形成建設工程投資。