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建設工程投資決策

2014-10-23 16:35  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

  1.何謂可行性研究?它的研究目的:

  所謂可行性研究(FeasibilityStudy),是運用多種科學(xué)手段綜合論證一個(gè)建設工程在技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用和可靠,在財務(wù)上是否盈利;

  提出環(huán)境影響、社會(huì )效益和經(jīng)濟效益的分析和評價(jià),及建設工程抗風(fēng)險能力等的結論;

  可行性研究還能為銀行貸款、合作者簽約、工程設計等提供依據和基礎資料,它是決策科學(xué)化的必要步驟和手段。

  投資前期是決定建設工程經(jīng)濟效果的關(guān)鍵時(shí)期,是研究和控制的重點(diǎn)。

  2.可行性研究包括:

  可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為:

 ?。?)項目評價(jià);

 ?。?)組建工作小組;

 ?。?)制定工作計劃;

 ?。?)市場(chǎng)調查與預測;

 ?。?)方案編制與優(yōu)化;

 ?。?)簽訂委托協(xié)議;

 ?。?)編寫(xiě)可行性研究報告;

 ?。?)與委托單位交換意見(jiàn)。

  3.可行性研究報告包括:

  根據國家計委批復的有關(guān)規定,項目可行性研究報告,一般應按以下結構和內容編寫(xiě):

 ?。?)總論

 ?。?)市場(chǎng)調查與預測

 ?。?)資源條件評價(jià)

 ?。?)建設規模與產(chǎn)品方案

 ?。?)場(chǎng)址選擇

 ?。?)技術(shù)方案、設備方案和工程方案

 ?。?)原材料燃料供應

 ?。?)總圖運輸與公用輔助工程

 ?。?)節能措施

 ?。?0)節水措施

 ?。?1)環(huán)境影響評價(jià)

 ?。?2)勞動(dòng)安全衛生與消防

 ?。?3)風(fēng)險分析

 ?。?4)項目實(shí)施進(jìn)度

 ?。?5)投資估算

 ?。?6)融資方案

 ?。?7)財務(wù)評價(jià)

 ?。?8)國民經(jīng)濟評價(jià)

 ?。?9)社會(huì )評價(jià)

 ?。?0)研究結論與建議

 ?。?1)組織機構與人力資源配置

責任編輯:RDX

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