監理單位受業(yè)主委托對建設工程實(shí)施監理時(shí)，應遵守以下基本原則：

　　公正、獨立、自主的原則

　　監理工程師在建設工程監理中必須尊重科學(xué)、尊重事實(shí)，組織各方協(xié)同配合，維護有關(guān)各方的合法權益。為此，必須堅持公正、獨立、自主的原則。業(yè)主與承建單位雖然都是獨立運行的經(jīng)濟主體，但他們追求的經(jīng)濟目標有差異，監理工程師應在按合同約定的權、責、利關(guān)系的基礎上，協(xié)調雙方的一致性。

　　總監理工程師負責制的原則

　　總監理工程師是工程監理全部工作的負責人。要建立和健全總監理工程師負責制，就要明確權、責、利關(guān)系，健全項目監理機構，具有科學(xué)的運行制度、現代化的管理手段，形成以總監理工程師為首的高效能的決策指揮體系。

　　權責一致的原則

　　監理工程師承擔的職責應與業(yè)主授予的權限相一致。監理工程師的監理職權，依賴(lài)于業(yè)主的授權。這種權利的授予，除體現在業(yè)主與監理單位之間簽訂的委托監理合同之中，而且還應作為業(yè)主與承建單位之間建設工程合同的合同條件。

　　總監理工程師代表監理單位全面履行建設工程委托監理合同，承擔合同中確定的監理方向業(yè)主方所承擔的義務(wù)和責任。

　　總監理工程師負責制的內涵包括：

　　總監理工程師是工程監理的權力主體。根據總監理工程師承擔責任的要求，總監理工程師全面領(lǐng)導建設工程的監理工作。

　　總監理工程師是工程監理的責任主體。責任是總監理工程師負責制的核心，它構成了對總監理工程師的工作壓力與動(dòng)力，也是確定總監理工程師權力和利益的依據。

　　綜合效益的原則

　　建設工程監理活動(dòng)既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟效益，也必須考慮與社會(huì )效益和環(huán)境效益的有機統一。建設工程監理活動(dòng)雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權才得以進(jìn)行，但監理工程師應首先嚴格遵守國家的建設管理法律、法規、標準等，以高度負責的態(tài)度和責任感，既對業(yè)主負責，謀求最大的經(jīng)濟效益，又要對國家和社會(huì )負責，取得最佳的綜合效益。