合同的計價(jià)方式
通用條款中規定有三類(lèi)可選擇的計價(jià)方式,本合同采用哪種方式需在專(zhuān)用條款中說(shuō)明??蛇x擇的計價(jià)方式有:
可調價(jià)格合同,是針對固定價(jià)格而言,通常用于工期較長(cháng)的施工合同。如工期在18個(gè)月以上的合同,發(fā)包人和承包人在招投標階段和簽訂合同時(shí)不可能合理預見(jiàn)到一年半以后物價(jià)浮動(dòng)和后續法規變化對合同價(jià)款的影響,為了合理分擔外界因素影響的風(fēng)險,應采用可調價(jià)合同。
固定價(jià)格合同,是指在約定的風(fēng)險范圍內價(jià)款不再調整的合同。這種合同的價(jià)款并不是絕對不可調整,而是約定范圍內的風(fēng)險由承包人承擔。工程承包活動(dòng)中采用的總價(jià)合同和單價(jià)合同均屬于此類(lèi)合同。
雙方需在專(zhuān)用條款內約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險范圍、風(fēng)險費用的計算方法和承包風(fēng)險范圍以外對合同價(jià)款影響的調整方法,在約定的風(fēng)險范圍內合同價(jià)款不再調整。
成本加酬金合同,是指發(fā)包人負擔全部工程成本,對承包人完成的工作支付相應酬金的計價(jià)方式。這類(lèi)計價(jià)方式通常用于緊急工程施工,如災后修復工程;或采用新技術(shù)新工藝施工,雙方對施工成本均心中無(wú)底,為了合理分擔風(fēng)險采用此種方式。合同雙方應在專(zhuān)用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。


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