工程質(zhì)量管理制度:

　　近年來(lái)，我國建設行政主管部門(mén)先后頒發(fā)了多項建設工程質(zhì)量管理制度，主要有：

　?。?）施工圖設計文件審查制度

　　施工圖審查是指國務(wù)院建設行政主管部門(mén)和省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)委托依法認定的設計審查機構，根據國家法律、法規、技術(shù)標準與規范，對施工圖進(jìn)行結構安全和強制性標準、規范執行情況等進(jìn)行的獨立審查。

　　施工圖審查的主要內容：

　　1）建筑物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構是否安全、可靠；

　　2）是否符合消防、節能、環(huán)保、抗震、衛生、人防等有關(guān)強制性標準、規范；

　　3）施工圖是否達到規定的深度要求；

　　4）是否損害公眾利益。

　?。?）工程質(zhì)量監督制度

　　工程質(zhì)量監督管理的主體是各級政府建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)。工程質(zhì)量監督管理由建設行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)委托的工程質(zhì)量監督機構具體實(shí)施。

　　工程質(zhì)量監督機構的主要任務(wù)：

　　1）根據政府主管部門(mén)的委托，受理建設工程項目的質(zhì)量監督；

　　2）制定質(zhì)量監督工作方案；

　　3）檢查施工現場(chǎng)工程建設各方主體的質(zhì)量行為；

　　4）檢查建設工程實(shí)體質(zhì)量；

　　5）監督工程質(zhì)量驗收；

　　6）向委托部門(mén)報送工程質(zhì)量監督報告；

　　7）對預制建筑構件和商品混凝土的質(zhì)量進(jìn)行監督；

　　8）受委托部門(mén)委托按規定收取工程質(zhì)量監督費；

　　9）政府主管部門(mén)委托的工程質(zhì)量監督管理的其他工作。

　?。?）工程質(zhì)量檢測制度

　　工程質(zhì)量檢測工作是對工程質(zhì)量進(jìn)行監督管理的重要手段之一。工程質(zhì)量檢測機構是對建設工程、建筑構件、制品及現場(chǎng)所用的有關(guān)建筑材料、設備質(zhì)量進(jìn)行檢測的法定單位。在建設行政主管部門(mén)領(lǐng)導和標準化管理部門(mén)指導下開(kāi)展檢測工作，其出具的檢測報告具有法定效力。法定的國家級檢測機構出具的檢測報告，在國內為最終裁定，在國外具有代表國家的性質(zhì)。

　?。?）工程質(zhì)量保修制度

　　建設工程質(zhì)量保修制度是指建設工程在辦理交工驗收手續后，在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，要由施工單位負責維修、更換，由責任單位負責賠償損失。

　　建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時(shí)，應向建設單位出具工程質(zhì)量保修書(shū)，質(zhì)量保修書(shū)中應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。

　　在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

　　1）基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

　　2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　　3）供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　　4）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

　　其他項目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。保修期自竣工驗收合格之日起計算。