監理工程師案例分析復習要點(diǎn):購銷(xiāo)合同
【提問(wèn)】 題中“石材及主要設備由業(yè)主提供,其他材料由承包方采購”,同時(shí)是“業(yè)主挑選的石材質(zhì)量不合格,監理通知承包方石材不得使用”而延誤了工期5天,為什么這5天索賠不成立呢?
【回答】學(xué)員cqnjdzzt,您好!您的問(wèn)題答復如下:
“因業(yè)主方挑選確定石材,使部分工程停工累計達16天”這16天是因為業(yè)主的原因,是可以索賠工期的。而“與石材廠(chǎng)商簽訂了石材購銷(xiāo)合同”的是施工方,要求石材退換造成的工期延誤5天就必須是施工方承擔。誰(shuí)簽的合同就應該由誰(shuí)負責,所以不能索賠。
【追問(wèn)】石材不合格,是業(yè)主指定供應的。承包方應得到工期補償。
【回答】學(xué)員lxhua88,您好!您的問(wèn)題答復如下:
這道題目是有一個(gè)細節比較特殊:
前面雖然說(shuō)“石材及主要設備由業(yè)主提供,其他材料由承包方采購”,但是后面緊接著(zhù)說(shuō)了“施工方與石材廠(chǎng)商簽訂了石材購銷(xiāo)合同”,按照索賠中只能向與自己有合同關(guān)系的一方索賠,對于由于石材的問(wèn)題導致的延期,施工方只能向與自己簽訂合同的石材廠(chǎng)來(lái)進(jìn)行相應的索賠,而不能向建設單位來(lái)索賠,因為這個(gè)材料最終不是經(jīng)過(guò)建設單位才到達施工單位的手中的。
【追問(wèn)】是題干出得有紕漏,還是故意為之?“石材及主要設備由業(yè)主提供”,為什么承包商去簽“購銷(xiāo)合同”?不符合常理??!
【回答】學(xué)員hongshu717297,您好!您的問(wèn)題答復如下:
是的,此題經(jīng)過(guò)研究,確實(shí)處的有紕漏。
2011年的課程中會(huì )將此題進(jìn)行修正。
★問(wèn)題所屬科目:監理工程師——建設工程監理案例分析

