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建設工程幾個(gè)保證金的問(wèn)題

2013-08-09 10:29  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

  【提問(wèn)】1、履約保證。有效期限從提交履約保證起,到項目竣工并驗收合格止。

  2、質(zhì)保金。

  3、預付款保證金。

  履約保證金:有效期限從提交履約保證起,到項目竣工并驗收合格止。

  質(zhì)保金:從每月的進(jìn)度款中扣除5%,直至扣到合同款的5%止??⒐を炇蘸蠓颠€一半,履約保證期滿(mǎn)后返還一半。當保留金扣到60%時(shí),允許承包方提供保留金包涵,業(yè)主返還一半,另一半履約期限滿(mǎn)后返還。

  預付款保證金:從進(jìn)度款達到總價(jià)的10%那個(gè)月起扣,直至扣完為止。

  老師,上述理解對嗎?當然,上面也包涵FIDIC的相關(guān)條款。主要是上述三項款在我國和FIDIC中的記憶混淆,不知道是不是一樣的。

  【回答】學(xué)員lcc367_367,您好!您的問(wèn)題答復如下:

  關(guān)于履約保證和預付款保證,您可以參考教材P12、13的相關(guān)內容。

  履約保證在這里介紹的比較詳細;

  預付款保證您的理解有些偏頗,按照教材中的這個(gè)內容重新理解一下。您是將預付款和預付款保證兩者搞混了。

  保留金您敘述的是教材P160~161中FIDIC條件下的保留金的相關(guān)扣留和返還的問(wèn)題。

  在我國的施工合同示范文本中,質(zhì)量保修金的支付辦法沒(méi)有明確說(shuō)明,一般情況下,在案例科目中,題目中會(huì )明確質(zhì)量保修金是如何支付的。

  ★問(wèn)題所屬科目:監理工程師——建設工程合同管理

責任編輯:tracy

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