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監理投資控制知識點(diǎn)：取得國有土地使用費
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取得國有土地使用費包括：土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時(shí)安置補助費等。
（1）土地使用權出讓金：是指建設工程通過(guò)土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，支付的土地使用權出讓金。
（2）城市建設配套費：是指因進(jìn)行城市公共設施的建設而分攤的費用。
（3）拆遷補償與臨時(shí)安置補助費：此項費用由兩部分構成，即拆遷補償費和臨時(shí)安置補助費或搬遷補助費。拆遷補償費是指拆遷人對被拆遷人，按照有關(guān)規定予以補償所需的費用。拆遷補償的形式可分為產(chǎn)權調換和貨幣補償兩種形式。產(chǎn)權調換的面積按照所拆遷房屋的建筑面積計算；貨幣補償的金額按被拆房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算。在過(guò)渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時(shí)安置補助費。
責任編輯：soso
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