監理投資控制知識點(diǎn):投資出現偏差時(shí)監理糾偏措施
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投資控制出現偏差首先要分析出現偏差的原因,有針對性的采取糾偏措施,從而實(shí)現投資的動(dòng)態(tài)控制。
1、因客觀(guān)原因:如地基處理、材料漲價(jià)、政府政策性調整等,因其無(wú)法預計和控制,我們要本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度,認真地對待,并以書(shū)面形式通過(guò)業(yè)主。
2、施工方的原因:由于施工方原因所導致的經(jīng)濟損失通常有承包商自己承擔,應加強合同管理,避免被承包商索賠。
3、業(yè)主原因:
①協(xié)助業(yè)主按期提供合格施工現場(chǎng)、圖紙、文件、按質(zhì)、按量、按時(shí)提供業(yè)主負責供應的材料和設備等;
②制定避免免費用索賠措施和反索賠措施,明確索賠程序及要求;
③做好工程施工記錄,保存施工現場(chǎng)的各種有關(guān)資料,為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據,參與處理索賠事宜,公正地處理索賠事項。
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