2019年監理工程師考試《投資控制》知識點(diǎn)：世界銀行和國際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì )(FIDIC)的建設工程投資構成資料已經(jīng)準備好啦，大家快來(lái)學(xué)習吧!

　　投資控制知識點(diǎn)：世界銀行和國際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì )(FIDIC)的建設工程投資構成

　　(一)項目直接建設成本

　　◇包括14項內容：(1)土地征購費;(2)場(chǎng)外設施費用;(3)場(chǎng)地費用;(4)工藝設備費;(5)設備安裝費;(6)管理系統費用;(7)電氣設備費;(8)電氣安裝費;(9)儀器儀表費;(10)機械的絕緣和油漆費;(11)工藝建筑費;(12)服務(wù)性建筑費用;(13)工廠(chǎng)普通公共設施費;(14)其他當地費用(臨時(shí)設施，保險等)。

　　業(yè)主角度

　　(二)項目間接建設成本

　　◇包括6項內容：(1)項目管理費，包括總部人員的薪金和福利費，施工管理現場(chǎng)人員的薪金、福利費和用于施工現場(chǎng)…機構的費用等;(2)開(kāi)工試車(chē)費;(3)業(yè)主的行政性費用;(4)生產(chǎn)前費用;(5)運費和保險費;(6)地方稅。

　　(三)應急費

　　1.未明確項目準備金

　　◇不能明確的潛在項目，幾乎肯定發(fā)生的費用。

　　2.不可預見(jiàn)準備金

　　◇由于物質(zhì)、社會(huì )和經(jīng)濟的變化，儲備的費用。

　　(四)建設成本上升費用

　　◇估算日期(報價(jià)或簽約)→結算日期(工程結束)的價(jià)格(指數)增長(cháng)率→成本上升(值)。

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