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　　建設工程項目投資的概念

　　1.建設工程項目(總)投資

　　◇建設項目投資的含義：(建設單位)為進(jìn)行某項工程建設，在建設過(guò)程中花費的全部費用。

　　◆建設項目(總)投資的組成：

　?、偕a(chǎn)性建設工程項目總投資=建設投資+(鋪底)流動(dòng)資金;

　?、诜巧a(chǎn)性建設工程項目總投資=建設投資(其不需要流動(dòng)資金/鋪底流動(dòng)資金)。

　　2.建設投資

　　◆建設投資的構成：設備及工器具購置費用;建筑安裝工程費用;工程建設其他費用;預備費;建設期利息等(具體參見(jiàn)第二章“建設工程投資構成”)。

　　◇建設投資=動(dòng)態(tài)投資部分+靜態(tài)投資部分

　　(1)靜態(tài)投資部分

　　◇含義：針對某一基準時(shí)刻的，完成項目建設所需要的投資或資金。

　　◆組成：設備及工器具購置費;建筑安裝工程費;工程建設其他費用;基本預備費。

　　(2)動(dòng)態(tài)投資部分

　　◇含義：基于未來(lái)可能的變化，實(shí)際發(fā)生(追加)的部分投資。

　　◆組成(考試中)：漲價(jià)預備費;建設期利息。

　　◇組成(工作中)：在建設期間內，因可能發(fā)生的利息(利率)、國家新批準的稅費，以及可能的價(jià)格、匯率等變化，需要增加的部分投資。

　　3.工程造價(jià)

　　◇含義：進(jìn)行某項工程建設預計或實(shí)際發(fā)生的全部固定資產(chǎn)投資費用。

　　◆兩種解釋?zhuān)?/p>

　?、俪Ｒ幍慕忉?zhuān)c建設投資的意義相同;

　?、趪栏竦膮^分，為建成一項工程，預計或實(shí)際在土地、設備、技術(shù)勞務(wù)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程和建設工程的總價(jià)格。

　　4.流動(dòng)資金

　　◇流動(dòng)資金的含義：生產(chǎn)性建設項目，在試生產(chǎn)階段為保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，所需要的原材料、水電等費用。

　　◇鋪底流動(dòng)資金：在流動(dòng)資金中，最低量的、可滿(mǎn)足最基本需要的部分資金(按30%計算)。

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