閱讀理解

某工程項目，業(yè)主甲分別與監理單位乙、施工單位丙簽訂了施工階段的委托監理合同和施工合同。在委托監理合同中對于業(yè)主和監理單位的權利、義務(wù)和違約責任的某些規定如下：

（1）乙方在監理工作中應維護甲方的利益。

（2）施工期間的任何設計變更必須經(jīng)過(guò)乙方審查、認可并發(fā)布變更指令，方為有效并付諸實(shí)施。

（3）乙方應在甲方的授權范圍內對委托的工程項目實(shí)施施工監理。

（4）乙方發(fā)現工程設計中的錯誤或不符合建筑工程質(zhì)量標準的要求時(shí)，有權要求設計單位更改。

（5）乙方監理僅對本工程的施工質(zhì)量實(shí)施監督控制；進(jìn)度控制和費用控制任務(wù)由甲方行使。

（6）乙方對工程進(jìn)度款支付有審核簽認權；甲方有獨立于乙方之外的自主支付權。

①指出上述各項中有是否有不妥之處，如有不妥，請寫(xiě)出正確做法。

【正確答案】

（1）不妥之處：“乙方在監理工作中應維護甲方的利益”；

正確做法：乙單位應在監理工作中公正地維護有關(guān)各方面的合法權益。

（2）不妥之處：“施工期間的任何設計變更必須經(jīng)過(guò)乙方審查、認可并發(fā)布變更指令，方為有效并付諸實(shí)施”；

正確做法：設計變更審批權在業(yè)主，任何設計變更須經(jīng)乙方審查并報業(yè)主審查、批準、同意后，再由乙方發(fā)布變更令，實(shí)施變更。

（4）不妥之處：“乙方發(fā)現工程設計中的錯誤或不符合建筑工程質(zhì)量標準的要求時(shí)，有權要求設計單位更改”；

正確做法：乙方發(fā)現設計錯誤或不符合質(zhì)量標準要求時(shí)，應報告甲方，要求設計單位改正并向甲方提供報告。

（5）不妥之處：“乙方監理僅對本工程的施工質(zhì)量實(shí)施監督控制；進(jìn)度控制和費用控制任務(wù)由甲方行使”；

正確做法：因為三大控制目標是相互聯(lián)系、相互影響的，故監理單位有實(shí)施工程項目質(zhì)量、進(jìn)度和費用三方面的監督控制權。

（6）不妥之處：“乙方對工程進(jìn)度款支付有審核簽認權；甲方有獨立于乙方之外的自主支付權”。

正確做法：在工程承包合同議定的工程價(jià)格范圍內，乙方對工程進(jìn)度款的支付有審核簽認權；未經(jīng)乙方簽字確認，甲方不得支付工程款。

【答案解析】

【該題針對“建設工程施工合同履行管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】