1、房地產(chǎn)估價(jià)師必須是經(jīng)國家統一考試，執業(yè)資格認證，取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)》就可以從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　2、投資方向調節稅的最高稅率為(  )。
　　A、15％
　　B、20％
　　C、30％
　　D、35％

　　3、城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷證的拆遷人，拆除城市規劃區內城鎮居民所有的房屋及其附屬物，并對被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補償或安置的行為。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　4、實(shí)行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預收的物業(yè)服務(wù)資金包括(  )。
　　A、物業(yè)服務(wù)支出
　　B、物業(yè)服務(wù)成本
　　C、法定稅費
　　D、物業(yè)管理企業(yè)利潤
　　E、物業(yè)管理企業(yè)酬金

　　5、房地產(chǎn)交易雙方在合同完成后(  )天內，持有關(guān)證件向所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請和申報成交價(jià)格。
　　A、30
　　B、45
　　C、60
　　D、90

　　6、下列文件中屬于發(fā)布房地產(chǎn)廣告時(shí)應當提供的是(  )。
　　A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構的營(yíng)業(yè)執照或者其他主體資格證明
　　B、建設主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及土地主管部門(mén)頒發(fā)的項目土地使用權證明
　　C、工程竣工驗收合格證明及工商行政管理機關(guān)規定的其他證明
　　D、地方政府建設主管部門(mén)頒發(fā)的預售許可證或相應的產(chǎn)權證明
　　E、中介機構發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項目廣告時(shí)，提供的業(yè)主委托證明

　　7、房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內的被拆遷房屋，原則上由(  )估價(jià)機構評估。
　　A、一家
　　B、二家
　　C、三家
　　D、多家均可

　　8、房屋租賃行為應有明確的租賃期限，出租人有權在簽定合同中明確租賃期限，并在租賃期限屆滿(mǎn)后收回房屋?！逗贤ā芬幎?，租賃期限不能超過(guò)(  )年。
　　A、10
　　B、15
　　C、20
　　D、30

　　9、實(shí)施強制拆遷前(  )天應通知被拆遷人。
　　A、7
　　B、10
　　C、15
　　D、30

　　10、實(shí)行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預收的物業(yè)服務(wù)屬于代管性質(zhì)，為所交納的業(yè)主所有，物業(yè)管理企業(yè)不得將其用于物業(yè)服務(wù)合同約定以外的支出。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　答案　　1、B　　2、C　　3、B　　4、AE　　5、D　　6、ABCDE　　7、A　　8、C　　9、C　　10、A