1、下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的說(shuō)法中，錯誤的是(  )。
　　A、房地產(chǎn)估價(jià)師是指取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)和注冊證書(shū)，從事房屋結構、橋梁結構及塔架結構等工程設計及相關(guān)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員
　　B、我國的房地產(chǎn)估價(jià)師分為一級房地產(chǎn)估價(jià)師和二級房地產(chǎn)估價(jià)師
　　C、房地產(chǎn)估價(jià)師的考試實(shí)行全國統一大綱、統一命題、統一組織的辦法，一般1年舉行一次
　　D、取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)者，可以直接從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)
　　E、房地產(chǎn)估價(jià)師執行業(yè)務(wù)，應當加入一個(gè)勘察設計單位，由勘察設計單位統一接受委托并統一收費

　　2、住房置業(yè)擔保公司應當建立(  )，用于擔保公司清算時(shí)對其所擔保債務(wù)的清償。
　　A、保證金制度
　　B、置業(yè)擔?；?BR>　　C、風(fēng)險基金制度
　　D、風(fēng)險準備金

　　3、《中華人民共和國招標投標法》是(  )于1999年8月發(fā)布的。
　　A、國務(wù)院
　　B、全國人民代表大會(huì )
　　C、建設部
　　D、原國家計委

　　4、強制拆遷時(shí)，除了被拆遷人單位代表，(  )也應到現場(chǎng)作證明。
　　A、居委會(huì )
　　B、房管局
　　C、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
　　D、土地管理部門(mén)

　　5、宅基地和自留地、自留山，屬于農民家庭所有。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　6、宗地地價(jià)評估收費按照定額費率計算。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　7、房地產(chǎn)中介服務(wù)的主要特點(diǎn)不包括(  )。
　　A、人員特定
　　B、新興產(chǎn)業(yè)
　　C、委托服務(wù)
　　D、有償服務(wù)

　　8、下列說(shuō)法正確的是(  )。
　　A、抵押人是指接受房地產(chǎn)抵押作為債權人履行債務(wù)擔保的公民、法人或者其他組織
　　B、抵押權人是指依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔保的公民、法人或者其他組織
　　C、預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房?jì)r(jià)款后，由貸款金融機構代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為
　　D、在建工程抵押，是指抵押權人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為

　　9、在房地產(chǎn)廣告中有關(guān)項目位置的表現應以從該項目到達某一具體參照物的現有交通干道的所需時(shí)間來(lái)表示。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　10、經(jīng)濟適用房房?jì)r(jià)的企業(yè)管理費原則上控制在2％以下。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　答案
　　1、CD　　2、C　　3、B　　4、A　　5、B　　6、B　　7、B　　8、C　　9、B　　10、A