土地估價(jià)師填寫(xiě)方式：

　　第一、報告內容全面，正文內容和附件資料齊全、配套；

　　第二、公正客觀(guān)，估價(jià)方法的選用及評估思路、過(guò)程合理、依據充分；

　　第三、用詞準確，報告文字表述嚴謹、邏輯性較強；

　　第四、評估結果基本準確，符合市場(chǎng)行情；

　　第五、報告裝訂整齊、美觀(guān)、統一。

　　在實(shí)際工作中，審查報告的重點(diǎn)除了產(chǎn)權狀況外，還有通過(guò)對估價(jià)對象客觀(guān)的分析，對偏離正常價(jià)值的過(guò)高或過(guò)低估價(jià)結果提出調整建議，以避免國家或當事人的重大損失。

　　土地估價(jià)報告審查的主要內容：

　　1、審查估價(jià)對象，其中包括權屬、估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)作業(yè)日期和有關(guān)證明材料；

　　2、審查估價(jià)目的，包括價(jià)格定義、價(jià)值類(lèi)型；

　　3、審查估價(jià)數據，包括估價(jià)報告定性、定量數據的來(lái)源及獲取方式是否可靠？估價(jià)結論是否得到相關(guān)數據的支持？

　　4、審查估價(jià)方法，采用的方法是否合理，數據分析是否科學(xué)？

　　5、審查估價(jià)條件，包括是否考慮得出估價(jià)結論的必要性，以及應用估價(jià)結論的限制條件，對房地產(chǎn)最高最佳使用評價(jià)的結論及其使用建議是否合理？風(fēng)險分析是否恰當？