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一級建造師復習指導:項目過(guò)程中的不確定因素的影響

2008-08-20 08:51  來(lái)源:  字體:  打印

  項目管理的應用非常廣泛,大到國家的基礎建設,比如跨海大橋、海底隧道、油田開(kāi)采項目,小到一件產(chǎn)品的研發(fā)制作,或者一車(chē)建筑垃圾的清運。

  在項目管理過(guò)程中,我們都離不開(kāi)項目計劃、項目資源、項目投入產(chǎn)出等基本項目因素。而在一些項目中所出現的不確定性因素,會(huì )對整個(gè)項目的實(shí)施造成很大的影響,如果假設過(guò)多,那么項目的推進(jìn)就是未知,從而明確過(guò)多的假設的過(guò)程,就不能納入項目階段,只是屬于項目的準備。

  一個(gè)項目從最初的準備階段開(kāi)始,會(huì )經(jīng)歷一系列的推進(jìn)之后,取得階段性的成果。那么在這之后,有的是可以直接推進(jìn)到下一個(gè)階段,而有的就必須經(jīng)歷一個(gè)排除假設的過(guò)程。我們在為政府實(shí)施一個(gè)重大工程,比如建設海底隧道,首先是整合一定的資源來(lái)獲得資質(zhì),有時(shí)候,這些資源并不是可以實(shí)際在后期的實(shí)是中所利用的,說(shuō)白了,有些資源是為了拿到機會(huì )而準備的。經(jīng)過(guò)一個(gè)時(shí)期之后,政府會(huì )下達明確的指令文件,即同意入圍建設項目。那么這個(gè)項目的一個(gè)階段就結束了,可以進(jìn)入下一個(gè)階段的條件是準備工作如何?

  政府可以在下文的時(shí)候,要求必須在一個(gè)月之后開(kāi)始項目開(kāi)工,開(kāi)始進(jìn)行土石方的挖掘工作。那么我們的項目管理方,就要在這個(gè)階段去尋找合作方,去排除假設。要有投資收益的分析,要對合作方的資質(zhì)情況,資金情況做調查分析。因為有很多工作要放到這個(gè)階段完成的原因是,在沒(méi)有得到政府的許可之前,這些事情都只是準備或者表面處理,沒(méi)有進(jìn)入到實(shí)際性的合作階段。當然了,對于大型的項目都會(huì )有幾套備選方案,如果政府的批文是最優(yōu)的,那么就會(huì )有對應的準備方案,如果政府批文出現一些約束條款,那么就會(huì )有相對保守的對策。

  同時(shí),可以合作的選擇也是多頭的,每個(gè)合作方對利潤的取向不同,可以承受的風(fēng)險也不同。那么作為主導方也可以有多個(gè)可以選擇的合作方。不至于在項目緊急的時(shí)候,找尋不到合適的合作方。

  作為主導方,對項目的目標要明確,不要存在過(guò)多的假設,如果按照每個(gè)假設都設定一套應對方案,而不把重點(diǎn)放在與合作方的談判上,即使準備的再好,也是徒勞。

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