?。?4年）某房屋建筑工程項目，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工承包合同。施工合同中規定：

　?。?）設備由建設單位采購，施工單位安裝；

　?。?）建設單位原因導致的施工單位人員窩工，按18元／工日補償，建設單位原因導致的施工單位設備閑置，按表1.1中所列標準補償；

　　表1.1 設備閑置補償標準表

　?。?）施工過(guò)程中發(fā)生的設計變更，其價(jià)款按建標[2003]206號文件的規定以工料單價(jià)法計價(jià)程序計價(jià)（以直接費為計算基礎），間接費費率為10%，利潤率為5％，稅率為3.41％。

　　該工程在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：

　　事件l：施工單位在土方工程填筑時(shí)，發(fā)現取土區的土壤含水量過(guò)大，必須經(jīng)過(guò)晾曬后才能填筑，增加費用30 000元，工期延誤10天。

　　事件2：基坑開(kāi)挖深度為3m，施工組織設計中考慮的放坡系數為0.3（已經(jīng)監理工程師批準）。施工單位為避免坑壁塌方，開(kāi)挖時(shí)加大了放坡系數，使土方開(kāi)挖量增加，導致費用超支10 000元，工期延誤3天。

　　事件3：施工單位在主體鋼結構吊裝安裝階段發(fā)現鋼筋混凝土結構上缺少相應的預埋件，經(jīng)查實(shí)是由于土建施工圖紙遺漏該預埋件的錯誤所致。返工處理后，增加費用20 000元，工期延誤8天。

　　事件4：建設單位采購的設備沒(méi)有按計劃時(shí)間到場(chǎng)，施工受到影響，施工單位一臺大型起重機、兩臺自卸汽車(chē)（載重5t、8t各一臺）閑置5天，工人窩工86工日，工期延誤5天。

　　事件5：某分項工程由于建設單位提出工程使用功能的調整，須進(jìn)行設計變更。設計變更后，經(jīng)確認直接工程費增加l8 000元，措施費增加2000元。

　　上述事件發(fā)生后，施工單位及時(shí)向建設單位造價(jià)工程師提出索賠要求。

　　問(wèn)題

　　1.分析以上各事件中造價(jià)工程師是否應該批準施工單位的索賠要求？為什么？

　　2.對于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價(jià)工程師對變更部分的合同價(jià)款應根據什么原則確定？

　　3.造價(jià)工程師應批準的索賠金額是多少元？工程延期是多少天？

　　解析：

　　問(wèn)題1：事件1不應該批準。

　　這是施工單位應該預料到的（屬施工單位的責任）。

　　事件2不應該批準。

　　施工單位為確保安全，自行調整施工方案（屬施工單位的責任）。

　　事件3應該批準。

　　這是由于土建施工圖紙中錯誤造成的（屬建設單位的責任）。

　　事件4應該批準。

　　是由建設單位采購的設備沒(méi)按計劃時(shí)間到場(chǎng)造成的（屬建設單位的責任）。

　　事件5應該批準。

　　由于建設單位設計變更造成的（屬建設單位的責任）。

　　問(wèn)題2

　　變更價(jià)款的確定原則為：

　?。?）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計算、變更合同價(jià)款；

　?。?）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；

　?。?）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)造價(jià)工程師確認后執行；如不被造價(jià)工程師確認，雙方應首先通過(guò)協(xié)商確定變更工程價(jià)款；

　　當雙方不能通過(guò)協(xié)商確定變更工程價(jià)款時(shí)，按合同爭議的處理方法解決。

　　問(wèn)題3

　?。?）造價(jià)工程師應批準的索賠金額為

　　事件3：返工費用：20 000元

　　事件4：機械臺班費：（1060×60％+318×40％+458×50％）×5=4961（元）

　　人工費：86×18=1548（元）

　　事件5：應給施工單位補償：

　　直接費：18 000+2000=20 000（元）

　　間接費：20000×10％=2000（元）

　　利潤：（20 000+2000）×5％=1100（元）

　　稅金：（20 000+2000+1100）×3.41％=787.71（元）

　　應補償：20000+2000+1100+787.71=23 887.71（元）

　　或：（18 000+2000）×（1+10％）（1+5％）（1+3.41％）=23 887.71（元）

　　合計：20 000+4961+1548+23887.71=50396.71（元）

　?。?）造價(jià)工程師應批準的工程延期為

　　事件3：8天

　　事件4：5天

　　合計：13天