1、 建筑工程的風(fēng)險識別

　　由于每一個(gè)投資項目本身就是一個(gè)復雜的系統，尤其是對于建筑工程來(lái)講，因而影響它的風(fēng)險因素很多，影響關(guān)系錯綜復雜，有直接的，也有間接的，有明顯的，也有隱含的，或是難以預料的，而且各個(gè)風(fēng)險因素所引起的后果的嚴重程度也不一樣。當進(jìn)行項目決策時(shí)，完全不考慮這些風(fēng)險因素或是忽略了其中的主要因素，都將會(huì )導致決策的失誤。但是如果對每個(gè)風(fēng)險因素都考慮，又會(huì )使問(wèn)題極其復雜化，因此就要對風(fēng)險進(jìn)行識別。

　　風(fēng)險識別是從系統的觀(guān)點(diǎn)出發(fā)，橫觀(guān)工程項目所涉及的各個(gè)方面，縱觀(guān)項目建設的發(fā)展過(guò)程，將引起風(fēng)險的極為復雜的事物分解為比較簡(jiǎn)單的、容易被識別的基本單元。從錯綜復雜的關(guān)系中找出因素之間的最根本最本質(zhì)的聯(lián)系，在眾多的影響因素中抓住主要因素，并且分析它們引起投入產(chǎn)出變化的嚴重程度。這包括識別出風(fēng)險的來(lái)源、類(lèi)型、影響及后果。

　　在風(fēng)險識別過(guò)程中可以使用很多方法，包括：識別問(wèn)訊法、財務(wù)報表法、流程分析法、現場(chǎng)勘測法、相關(guān)部門(mén)配合法、索賠統計記錄法、環(huán)境分析法等等、等等。

　　2、 建筑工程的風(fēng)險分析及評價(jià)

　　風(fēng)險管理的主要目的就是幫助業(yè)主及承包商承擔適當的風(fēng)險。而風(fēng)險分析及評價(jià)則是風(fēng)險管理中一個(gè)不可分割的過(guò)程?！霸噲D消除商業(yè)企業(yè)中的風(fēng)險是徒勞的。在利用現有資源去爭取獲得將來(lái)的預期收益這一過(guò)程中，風(fēng)險是內在的、固有的。實(shí)際上，經(jīng)濟實(shí)力的增長(cháng)可以看作是具備了承擔更大風(fēng)險的能力?！?由此可見(jiàn)，風(fēng)險的存在是必然的，關(guān)鍵在于如何去利用、控制、管理。要想進(jìn)行管理，風(fēng)險分析是必不可缺的工作。所謂風(fēng)險分析，其實(shí)質(zhì)就是找出所有可能的選擇方案，并分析任一決策所可能產(chǎn)生的各種結果?！皩τ诮ㄖ椖?，業(yè)主主要關(guān)心的是最可能的造價(jià)是多少，但項目實(shí)際上存在著(zhù)成本超支的可能性，而通常人們對這一點(diǎn)都缺乏考慮?！?/p>

　　3、 建筑工程的風(fēng)險控制

　　所謂風(fēng)險控制，就是對已經(jīng)經(jīng)過(guò)識別、評價(jià)、分析等過(guò)程的風(fēng)險進(jìn)行處理的過(guò)程。這其中包括風(fēng)險回避、風(fēng)險分散、風(fēng)險轉移、風(fēng)險自留等不同方法。對于不同情況、不同風(fēng)險采取不同的方法，也就是說(shuō)要視具體風(fēng)險情況來(lái)選擇處理方法，而不是整齊劃一的采用一樣的方法。

　　事實(shí)上，在風(fēng)險處理后還有一項工作，就是對風(fēng)險進(jìn)行監督，這就要通過(guò)保險經(jīng)紀人、項目風(fēng)險經(jīng)理、項目風(fēng)險機構、項目風(fēng)險管理制度來(lái)實(shí)現完成。