摘要：建筑電氣技術(shù)的發(fā)展，是隨著(zhù)建筑技術(shù)的發(fā)展，電氣科技的發(fā)展而同步的。尤其是隨著(zhù)信息技術(shù)的發(fā)展，如計算機技術(shù)、控制技術(shù)、數字技術(shù)、顯示技術(shù)、網(wǎng)絡(luò )技術(shù)以及現代通信技術(shù)的發(fā)展，使建筑電氣技術(shù)實(shí)現了飛躍性的發(fā)展。自從改革開(kāi)放以來(lái)，與國際上進(jìn)行廣泛的技術(shù)交流，國際上許多先進(jìn)的新產(chǎn)品、新技術(shù)不斷進(jìn)入中國建筑市場(chǎng)，使建筑電氣行業(yè)邁出了新的一步。

　　關(guān)鍵詞：建筑 樓宇 電氣 技術(shù) 發(fā)展

　　建筑電氣技術(shù)的發(fā)展，是隨著(zhù)建筑技術(shù)的發(fā)展，電氣科技的發(fā)展而同步的。尤其是隨著(zhù)信息技術(shù)的發(fā)展，如計算機技術(shù)、控制技術(shù)、數字技術(shù)、顯示技術(shù)、網(wǎng)絡(luò )技術(shù)以及現代通信技術(shù)的發(fā)展，使建筑電氣技術(shù)實(shí)現了飛躍性的發(fā)展。自從改革開(kāi)放以來(lái)，與國際上進(jìn)行廣泛的技術(shù)交流，國際上許多先進(jìn)的新產(chǎn)品、新技術(shù)不斷進(jìn)入中國建筑市場(chǎng)，使建筑電氣行業(yè)邁出了新的一步。

　　70年代末，建筑行業(yè)是我國大的支柱產(chǎn)業(yè)之一，建筑電氣專(zhuān)業(yè)處于無(wú)標準規范、無(wú)科技期刊、無(wú)專(zhuān)業(yè)學(xué)會(huì )、無(wú)科研機構、無(wú)情報交流的狀態(tài)，這與國家經(jīng)濟發(fā)展是很不相稱(chēng)的。建筑電氣專(zhuān)業(yè)存在的上述問(wèn)題不解決，勢必要拖建筑行業(yè)的后腿。經(jīng)過(guò)短短幾年時(shí)間，這一情況得到了巨大的改觀(guān)。大專(zhuān)院校先后在電氣自動(dòng)化專(zhuān)業(yè)開(kāi)設與建筑電氣有關(guān)的基礎課程；成立了中國建筑學(xué)會(huì )建筑電氣學(xué)術(shù)委員會(huì )、全國建筑電氣設計技術(shù)協(xié)作及情報交流網(wǎng)、出版發(fā)行《建筑電氣》雜志，部標《建筑電氣設計技術(shù)規程》也于83年頒布。為建筑電氣專(zhuān)業(yè)設計今后的發(fā)展打下了堅實(shí)的基礎，成為推動(dòng)建筑行業(yè)同步發(fā)展的動(dòng)力。

　　各省市也在此基礎上陸續成立了相應的學(xué)術(shù)機構，為本地區的建筑電氣發(fā)展和進(jìn)步積極努力，通過(guò)介紹、交流建筑電氣設計中的新技術(shù)，達到了培養在職廣大技術(shù)人員業(yè)務(wù)提高的一條卓有成效的途徑。

　　隨著(zhù)改革開(kāi)放的不斷深入，與國際技術(shù)交往、合作愈加頻繁，從70年代末期的南京金陵飯店首開(kāi)高層建筑國內外合作設計的先例后，相繼在廣東、深圳、上海、北京等地陸續建設了一批高層建筑。有的是合作設計，有的則是國內設計單位獨立完成。在此期間，廣大設計單位紛紛感覺(jué)到建筑電氣技術(shù)的發(fā)展速度之快，是我們閉關(guān)自守這么多年所始料不及的。我們可以回顧改革開(kāi)放初期建筑界的形勢，國家以鄰近港澳的沿海城市作為改革開(kāi)放的窗口，全國許多省市的建筑設計院則以在沿海特區開(kāi)辟分院、公司作為了解新技術(shù)的窗口。這種舉措，在當時(shí)確實(shí)起到了良好的作用，使我們進(jìn)一步看到了自己的差距，也逐步了解了國外建筑電氣發(fā)展的情況。通過(guò)與國外同行的交流，引進(jìn)新產(chǎn)品、新技術(shù)用到建筑中來(lái)。促進(jìn)和加快了我國的建筑電氣技術(shù)的進(jìn)步。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，隨著(zhù)基本建設的推進(jìn)，建筑電氣技術(shù)在全國范圍內得到了充分的發(fā)展。尤其是從1992年小平同志南巡講話(huà)后，經(jīng)過(guò)撥亂反正，認準了方向，全國基本建設的形勢歷時(shí)十余年，以令世界矚目的勢頭持續高速發(fā)展，使建筑電氣行業(yè)有了長(cháng)足的進(jìn)步。

　　建筑電氣包括強電和弱電兩部分，強電部分的設計內容主要包括：變配電系統、電力和照明系統、防雷接地系統等。一般來(lái)說(shuō)，建筑中變配電系統主要包括：高低壓系統、變壓器、備用電源系統等；電力系統主要包括電力系統配電及控制；照明系統則包括室內外各類(lèi)照明；防雷接地系統包括防雷電波侵入、防雷電感應、接地、等電位聯(lián)結和局部等電位聯(lián)結、輔助等電位聯(lián)結等等。在這短短二十多年中，這些系統的技術(shù)和產(chǎn)品發(fā)生了巨大的變化，許多設計的理念也隨之發(fā)生了巨大的變化。例如高壓系統中的高壓開(kāi)關(guān)柜，其最早采用的斷路器為油斷路器，后逐漸發(fā)展到少油斷路器，不僅體積大，而且不防火。所配置的高壓開(kāi)關(guān)柜體積大，還必須獨立設置在自己的隔間內，占用了很大的建筑面積�，F在所采用的真空斷路器和SF6斷路器，不僅體積小，而且短路容量也高，柜體尺寸也比原來(lái)的柜子小了許多，由于斷路器無(wú)任何油，防火性能大大提高，并且可以與其它低壓設備共置一個(gè)房間內，既節省了空間，又方便了管理。低壓斷路器已從過(guò)去的體積大、短路容量小發(fā)展到大電流、高分斷能力、體積小、性能穩定，使系統更加安全可靠，并給設計帶來(lái)了方便。近些年低壓斷路器又朝著(zhù)智能化方向發(fā)展，可將斷路器的多種參數通過(guò)工業(yè)控制總線(xiàn)，直接將信號傳送給計算機。

　　干式變壓器的出現，為建筑電氣設計帶來(lái)了極大的方便，由于不存在由于變壓器油泄漏而發(fā)生火災的可能，使之可以方便地設置在建筑物的內部，更直接深入到負荷中心。另外也消除了建筑內對油變壓器容量的限制，建筑中干式變壓器可以采用更大容量。在曾設計過(guò)的工程中，就采用過(guò)4臺2500kVA干式變壓器。

　　應急電源所采用的發(fā)電機組，從其性能和體積上看，都比過(guò)去有很大進(jìn)步。除在工程中采用柴油發(fā)電機組外，作為應急照明，可采用EPS，對于允許中斷供電在毫秒級的設備，則可采用UPS.

　　電力設備的控制，從過(guò)去的單一繼電控制走向了自動(dòng)控制，除了各類(lèi)元器件性能更好、體積小，使控制箱體體積減小外，更主要是由于采用了數字技術(shù)控制，使受控設備處于最佳控制狀態(tài)，進(jìn)一步達到了節能的效果。

　　照明工程更是從過(guò)去的光源單一、光源和燈具效率低的狀況中走向了更廣闊的前景。目前在建筑中所采用的光源，有多種品種可供選擇，光源朝著(zhù)發(fā)光效率高、光色好、顯色指數高方向發(fā)展，燈具也在不斷提高其效率和配光形式，以利于各種不同場(chǎng)合的應用。光源的附件，例如用于熒光燈的鎮流器，從過(guò)去的普通電感式鎮流器發(fā)展到節能型電感鎮流器、電子鎮流器，而且針對諧波分量的大小，生產(chǎn)出低諧波電子鎮流器。眾多的光源、附件和燈具，能滿(mǎn)足設計人員的各種選擇和設計，并充分滿(mǎn)足各類(lèi)建筑、各種場(chǎng)所對照明的要求。不管是室內的工作照明還是裝飾照明，不管是道路和庭院的室外照明還是建筑物的泛光照明，無(wú)一不顯示出照明技術(shù)的發(fā)展給建筑照明帶來(lái)的方便和好處。

　　另外在電氣設計中所采用的其他裝置和設備，例如雙電源互相切換的互投開(kāi)關(guān)，也從傳統的產(chǎn)品走向了專(zhuān)業(yè)化的生產(chǎn)，除了滿(mǎn)足常規的電源切換外，還出現了能滿(mǎn)足電子設備雙電源互投，能在1／4電源周波內互投的產(chǎn)品，大大提高了供電的可靠性和連續性。

　　供電電纜和導線(xiàn)是建筑電氣中大量采用的產(chǎn)品。查看過(guò)去的電纜和導線(xiàn)樣本，其品種顯得貧乏，而如今，各種纜線(xiàn)不斷推出，從普通PVC纜線(xiàn)到阻燃、耐火、低煙無(wú)鹵輻照環(huán)保型纜線(xiàn)；從普通絕緣材料到礦物絕緣；從普通絕緣母線(xiàn)到封閉型母線(xiàn)、預分支電纜等等。這些技術(shù)均為建筑電氣的安全、可靠、便利、環(huán)保提供了有力的保障。

　　針對特殊建筑的配電需求，一些新型的裝置也得到廣泛的應用。例如大型醫院手術(shù)室采用醫療場(chǎng)所的漏電保護，剩余電流監視系統等。

　　強電系統的技術(shù)發(fā)展，是廣大工程技術(shù)人員有目共睹的，也是我們所親身經(jīng)歷的。如此巨大的發(fā)展，為我國的建筑電氣建設奠定了良好的基礎，也為建筑的安全用電創(chuàng )造了條件。

　　隨著(zhù)建筑智能化技術(shù)的深化應用，有些設備或系統的控制，逐漸走向由專(zhuān)業(yè)的控制系統進(jìn)行監控，并向建筑設備監控系統開(kāi)放其通信協(xié)議，達到系統間的互聯(lián)和互通。例如建筑物的電力自動(dòng)監控系統，采用現場(chǎng)總線(xiàn)技術(shù)實(shí)現數據采集和處理，集中進(jìn)行監控，達到對變配電系統的遙測、遙調、遙控和遙信，實(shí)現變配電所無(wú)人值守。系統能不斷進(jìn)行采集和分析，提前給出必要的提示或警告，便于系統的安全運行。電力自動(dòng)監控系統采用計算機技術(shù)、數據處理技術(shù)、控制技術(shù)、傳感技術(shù)、通信網(wǎng)絡(luò )技術(shù)、電力電子技術(shù)等，可基本取代傳統的二次回路，具有接線(xiàn)簡(jiǎn)單、性能可靠、易于維護等優(yōu)點(diǎn)。與此同時(shí)，對建筑物中第二耗能大戶(hù)照明系統的節能控制也開(kāi)始被普遍重視，專(zhuān)業(yè)的照明控制系統在許多建筑物中被廣泛應用。照明控制方式由單一的定時(shí)開(kāi)關(guān)控制向實(shí)時(shí)感應控制、減光控制等方面發(fā)展。此外，場(chǎng)景控制、遙控器控制、現場(chǎng)控制等多種靈活的控制方式，在最大限度地實(shí)現節能的同時(shí)，還實(shí)現了照明系統的舒適性、功能性和人性化。

　　例如80年代末編制的《建筑設計防火規范》GBJl6—87；90年代的《民用建筑照明設計標準》GBJl33—90；《民用建筑電氣設計規范》JGJ／16—92；《工業(yè)企業(yè)照明設計標準》GB50034-92；《高層民用建筑設計防火規范》GB50045—95；《供配電系統設計規范》GB50052—95；《l0kV及以下變電所設計規范》GB50053—94；《低壓配電設計規范》GB50054—95；《通用用電設備配電設計規范》GB50055—93；《建筑物防雷設計規范》GB50057—94等等。為建筑電氣設計提供了可遵循的依據，也為建筑電氣走向規范化邁出了堅實(shí)的一步。

　　弱電方面在70年代末其主要是語(yǔ)音通信的電話(huà)系統和簡(jiǎn)單的廣播擴聲系統，進(jìn)入到80年代，隨著(zhù)共用電視天線(xiàn)、火災自動(dòng)報警系統及建筑設備監控系統的應用，弱電系統的內容越來(lái)越多。尤其是進(jìn)入到90年代中期，綜合布線(xiàn)技術(shù)在建筑中的應用，弱電系統的設計內容從當初的幾個(gè)系統逐漸擴展到十幾個(gè)子系統。

　　“智能建筑”開(kāi)始在我國出現，在國內經(jīng)歷了近二十年的發(fā)展歷程，大致可分為兩個(gè)階段：第一階段是從80年代末期至90年代中期，為摸索和實(shí)踐階段，這一階段在智能建筑的概念、設計理念、建設標準等方面的認識還較為模糊；第二階段是90年代中末期至今，為大規模的建設和高速發(fā)展階段，經(jīng)過(guò)第一階段近十年的實(shí)踐應用，行業(yè)中和社會(huì )上對智能建筑的認識逐漸趨于清晰，從早期的較為盲目到回歸理性、客觀(guān)。與其相對應的建筑智能化技術(shù)及其應用也取得了長(cháng)足的發(fā)展，有關(guān)智能建筑的設汁、施工、驗收規范和相關(guān)的法規逐步得到建立和健全。到90年代末期，國內智能建筑的建設己逐步走上健康、有序的發(fā)展軌道。進(jìn)入二十一世紀，隨著(zhù)社會(huì )信息化的發(fā)展，建筑智能化系統己成為許多建筑物中不可缺少的基礎設施，智能建筑的設計、系統集成商隊伍不斷擴大，已發(fā)展成為建筑行業(yè)中的一股新興力量，與其相配套的產(chǎn)品制造行業(yè)也向國產(chǎn)化和產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，并賦予了建筑全新的概念。

　　自1996年1月建設部在上海召開(kāi)了全國第一次智能建筑研討會(huì )以來(lái)，我國的智能建筑取得了較大的發(fā)展。這次會(huì )議從智能建筑的定義、概念、建設標準等到建筑智能化系統的技術(shù)應用形成了較客觀(guān)的認識，并提出了應理性對待智能建筑的建設和發(fā)展，對智能建筑技術(shù)的推廣和應用起到了積極的作用。智能建筑從最初房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的商業(yè)建筑逐漸擴展到政府辦公樓、賓館、商務(wù)樓、醫院、銀行、證券、圖書(shū)館、博物館、展覽中心、航站樓等各類(lèi)公共建筑，并逐漸向住宅小區拓展。

　　為了加強對建筑智能化工程的設計管理，規范工程設計、保證工程設計質(zhì)量，1997年和1998年，建設部發(fā)布了《建筑智能化系統工程設計管理暫行規定》和《智能建筑設計及系統集成資質(zhì)管理規定》。1998年底，建設部頒布了<1998>194號文件，即“關(guān)于建立建筑智能化系統工程設計和系統集成專(zhuān)項資質(zhì)及開(kāi)展試點(diǎn)工作的通知”，以及關(guān)于建筑智能化系統工程設計及系統集成商的資質(zhì)標準的附件，這是對于參與智能化設計和承包的市場(chǎng)準人資格，在建筑智能化行業(yè)中引起了極大的反響。至今為止，獲準進(jìn)入該市場(chǎng)的設計和系統集成商已達一千多家。為了協(xié)助建設行業(yè)政府部門(mén)進(jìn)行相應的管理及技術(shù)支持，在建設部設計司的領(lǐng)導下，1998年6月成立了第一屆建筑智能化系統工程設計專(zhuān)家委員會(huì )。在2003年1月，將專(zhuān)家委員會(huì )進(jìn)行改組，由建設部的部領(lǐng)導親自負責，成立了建設部建筑工程技術(shù)專(zhuān)家委員會(huì )，建筑智能化技術(shù)專(zhuān)家委員會(huì )作為其中的一個(gè)委員會(huì )。專(zhuān)家委員會(huì )作為政府的顧問(wèn)和助手，協(xié)助政府進(jìn)行行業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)，開(kāi)展示范工程和試點(diǎn)工程的技術(shù)咨詢(xún)等方面的工作，為相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導的決策提供依據。

　　隨著(zhù)智能建筑在中國興起。迫切需要有相關(guān)的規程、規范及標準作為設計和施工的指導性技術(shù)法規。1995年3月，中國工程建沒(méi)標準化協(xié)會(huì )通信工程委員會(huì )頒布了《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統設計規范》。1995年7月，上海市由華東建筑設計研究院編制了我國第一本地方性的智能建筑設計標準。隨后，全國多個(gè)省市也相繼編制了各自的智能建筑設計標準。2000年7月建設部頒布了GB／T50314—2000《智能建筑設計標準》。2000年2月，由信息產(chǎn)業(yè)部主編，建設部批準的GB／T50311—2000《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統工程設計規范》及GB／T50312—2000《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統工程驗收規范》正式頒布。這些技術(shù)法規的制定，為我國智能建筑健康有序的發(fā)展奠定了技術(shù)基礎。2000年8月，建設部修改頒發(fā)了《建筑物防雷設計規范》，重點(diǎn)增加了智能建筑弱電系統中大量電子產(chǎn)品防雷擊和防止雷電脈沖破壞的條款。2004年又頒布了《信息系統防雷設計規范》C-B50343—2004.

　　為了能更好地與設計標準銜接，對工程質(zhì)量做到公正、客觀(guān)的評價(jià)，為智能建筑工程的質(zhì)量驗收提供依據，建設部于2003年7月頒布了GB／T50339—2003《智能建筑工程質(zhì)量驗收規范》。從而基本上達到了從設計、施工到驗收各重要環(huán)節均有章可循。

　　智能化技術(shù)只是一種手段，是通過(guò)對建筑智能功能的配備，強調高效率、低能耗、低污染，在真正實(shí)現以人為本的前提下，實(shí)現節約能源、提升建筑使用功能、保護環(huán)境和可持續發(fā)展的目標。建筑的實(shí)施，要從可持續發(fā)展的戰略高度出發(fā)，注重生態(tài)、注重環(huán)境保護，是可持續發(fā)展的永恒主題。通過(guò)多年的實(shí)踐，以理性和務(wù)實(shí)的態(tài)度，從工程的實(shí)際需要出發(fā)，以實(shí)用和適用為標準，不盲目跟風(fēng)、片面追求智能化系統的先進(jìn)性和全面性，而是以在技術(shù)上適度超前，又做到投資合理的設計理念，針對不同工程的使用功能、投資標準和管理要求等方面的具體情況，找出先進(jìn)性、可靠性、合理性與經(jīng)濟性的最優(yōu)交點(diǎn)，這一觀(guān)念目前己成為智能建筑行業(yè)的共識。建筑智能化技術(shù)的發(fā)展，也使得全國各建筑高校紛紛針對此項技術(shù)開(kāi)設了相應的專(zhuān)業(yè)課程，并培養出了相關(guān)專(zhuān)業(yè)的研究生。

　　至今為止全國已有數千座智能建筑相繼建成，令世界建筑界矚目，同時(shí)全國住宅小區智能化系統示范工程也相繼建成。經(jīng)建設部科技發(fā)展促進(jìn)中心評估通過(guò)了一批在工程中已實(shí)際采用、具有國內領(lǐng)先水平的建筑智能化技術(shù)的科技成果。

　　建筑智能化技術(shù)是多學(xué)科、跨行業(yè)的系統工程。

　　建筑智能化技術(shù)主要包括：建筑設備自動(dòng)監控系統、安全防范系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、火災自動(dòng)報警及消防聯(lián)動(dòng)系統、通信與計算機網(wǎng)絡(luò )系統、綜合布線(xiàn)系統、廣播系統、有線(xiàn)電視系統、數字會(huì )議及視頻會(huì )議系統、系統集成等十幾個(gè)子系統。國內的建筑智能化技術(shù)已從最初獨立的各子系統發(fā)展到系統集成。

　�。ㄒ唬┙ㄖ�設備監控技術(shù)

　　二十世紀80年代主要采用計算機集中監控的方式，由于可靠性較差，運行速度較慢，90年代以后已經(jīng)很少采用，取而代之的是集散式控制方式。在90年代末，隨著(zhù)計算機技術(shù)、控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò )與通信技術(shù)的發(fā)展和結合，建筑設備監控技術(shù)得到了迅速發(fā)展，突出表現在：

　　1.現場(chǎng)總線(xiàn)的體系結構與參考模型、應用軟件的開(kāi)發(fā)平臺與工具、現場(chǎng)總線(xiàn)的應用等各方面取得了很大的發(fā)展，現場(chǎng)總線(xiàn)技術(shù)在建筑設備監控系統中得到了廣泛的應用。

　　2.在對控制網(wǎng)絡(luò )的組網(wǎng)技術(shù)、實(shí)時(shí)網(wǎng)絡(luò )操作系統、可靠性技術(shù)等方面進(jìn)行深入研究的前提下，出現了以太控制網(wǎng)絡(luò )。

　　3.控制網(wǎng)絡(luò )與信息網(wǎng)絡(luò )的集成成為控制網(wǎng)絡(luò )技術(shù)發(fā)展的一個(gè)熱點(diǎn)，各種建筑設備監控系統與信息網(wǎng)絡(luò )的集成技術(shù)日益成熟。

　　4.各種控制網(wǎng)絡(luò )的新技術(shù)在建筑設備監控系統中得到應用。計算機領(lǐng)域的OPC技術(shù)、Web技術(shù)、TCP／IP已逐漸融合到建筑設備監控系統中，大大推動(dòng)了建筑設備監控技術(shù)的發(fā)展。

　�。ǘ�）安全防范技術(shù)

　　安全防范包括閉路電視監控、入侵報警、通道控制（門(mén)禁）、巡更、對講、周界防越等子系統。安防系統從最初的各子系統相互獨立，發(fā)展到如今的各子系統之間的聯(lián)動(dòng)，極大地提高了安全防范的嚴密性、可靠性和實(shí)時(shí)性，為人們的工作、學(xué)習和生活提供了安全保障。閉路電視監控子系統也從以往的模擬技術(shù)向數字化方向發(fā)展，整個(gè)安全防范系統也朝著(zhù)系統規�；�、數字化、綜合化方向發(fā)展。

　�。ㄈ�）通信網(wǎng)絡(luò )技術(shù)

　　智能建筑中的通信網(wǎng)絡(luò )包括計算機網(wǎng)絡(luò )、雙向有線(xiàn)電視傳輸網(wǎng)絡(luò )和電話(huà)通信網(wǎng)絡(luò )等，前兩者作為智能建筑寬帶骨干網(wǎng)集中了幾乎全部的信息應用和信息管理資源，連接了幾乎全部的用戶(hù)站點(diǎn)。在二十世紀90年代中期以前，各種類(lèi)型的網(wǎng)絡(luò )均有一定的市場(chǎng)和用戶(hù)，但在90年代后期，以太網(wǎng)以其投資合理、布線(xiàn)靈活、性能優(yōu)越、使用維護方便等優(yōu)點(diǎn)，逐漸在各種網(wǎng)絡(luò )通信技術(shù)中獨占鰲頭。以太網(wǎng)的傳輸速率，已從最初的10Mbps、100Mbps發(fā)展到1Gbps、10Gbps甚至更高的速率。智能建筑的電話(huà)網(wǎng)（包括ISDN、xI）—SL），目前除用于語(yǔ)音通信外，還可兼備數據、圖像等的窄帶數據通信，使人們可以通過(guò)通信網(wǎng)絡(luò )，實(shí)現電視會(huì )議、電話(huà)會(huì )議等功能。接入網(wǎng)技術(shù)是智能建筑與外部網(wǎng)絡(luò )連接的關(guān)鍵，它使有形的世界變得越來(lái)越小，使人們的工作、生活發(fā)生了很大的變化。智能建筑接人城域網(wǎng)或Internet，要求接人的帶寬越來(lái)越高，以滿(mǎn)足用戶(hù)數據通信日益增長(cháng)的需求。在有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )發(fā)展的同時(shí)，無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )以其接人的靈活性，開(kāi)始進(jìn)入快速發(fā)展階段。從最初的11M到2003年通過(guò)54M，如今又發(fā)展到百兆以上，它為人們的移動(dòng)上網(wǎng)提供了極大的便利，同時(shí)在許多領(lǐng)域蘊藏著(zhù)巨大的發(fā)展潛力，正成為網(wǎng)絡(luò )發(fā)展的潮流。

　�。ㄋ模┚C合布線(xiàn)技術(shù)

　　綜合布線(xiàn)是智能建筑中數據、語(yǔ)音以及多媒體通信的基礎平臺，自該項技術(shù)進(jìn)入我國市場(chǎng)以來(lái)，由于其優(yōu)異的性能，給國內的智能建筑市場(chǎng)帶來(lái)了一種新理念、新技術(shù)，并立即在建筑行業(yè)引起了巨大的反響，被各類(lèi)智能建筑所廣泛采用。為了適應網(wǎng)絡(luò )傳輸帶寬和速率的發(fā)展，綜合布線(xiàn)新產(chǎn)品相繼問(wèn)世，從最初的3類(lèi)線(xiàn)、5類(lèi)線(xiàn)到6類(lèi)線(xiàn)，甚至出現了超前于標準的7類(lèi)布線(xiàn)系統產(chǎn)品，以滿(mǎn)足千兆網(wǎng)的需求。隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )傳輸速率的提升，為適應其發(fā)展的萬(wàn)兆光纖網(wǎng)也已投入市場(chǎng)，新型的多模和單模光纖將作為良好的傳輸介質(zhì)得到廣泛的應用。銅纜從三類(lèi)到五類(lèi)、超五類(lèi)、六類(lèi)甚至更高類(lèi)別，從銅纜發(fā)展到光纜，技術(shù)和產(chǎn)品不斷更新，充分體現了汀發(fā)展的迅速以及智能建筑應用新技術(shù)的廣闊前景。

　�。ㄎ澹┫到y集成技術(shù)

　　在智能建筑內的每個(gè)子系統，一般來(lái)說(shuō)均由各自的網(wǎng)絡(luò )連接起來(lái)，在各自的操作站下完成預期的工作，但尚未達到信息資源共享。為了達到管理的方便快捷，各子系統之間的信息資源共享，應進(jìn)行系統集成。

　　在系統集成過(guò)程中，集成所選擇的系統平臺不同，網(wǎng)絡(luò )結構不同，所集成的子系統范圍不同，有不同的集成模式。隨著(zhù)計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò )技術(shù)、控制技術(shù)、顯示技術(shù)的發(fā)展，使建筑設備監控系統通過(guò)計算機網(wǎng)絡(luò )與其它子系統相連，由此產(chǎn)生以建筑設備監控系統為主的系統集成方式。還有以各自系統平等進(jìn)行集成的方式，建立系統集成管理網(wǎng)絡(luò )，將各子系統視為下層現場(chǎng)控制網(wǎng)并以平等的方式集成。各子系統的實(shí)時(shí)數據，通過(guò)開(kāi)放的工業(yè)標準接口，轉換成統一的格式存儲在系統集成的數據庫或服務(wù)器中，系統集成管理網(wǎng)絡(luò )通過(guò)程序對各子系統實(shí)現統一管理、監控及信息交換。

　　系統集成，利用開(kāi)放的協(xié)議以達到各相關(guān)子系統之間的聯(lián)動(dòng)控制和信息共享，提高了管理效率，也提高了處理突發(fā)事件的能力，并達到了節能和節省人力的目的，這就是建筑設備管理系統（BMS）。系統集成不是目的，而是提升建筑使用功能和提高管理效率的技術(shù)手段，集成的內容不是多多益善，而應根據使用和管理的需要，在技術(shù)成熟、系統可靠、投資合理、管理高效等前提下，按需集成。

　�。�六）住宅小區智能化

　　二十世紀90年代受?chē)�際智能住宅及電子屋理念的影響，建筑智能化技術(shù)逐漸延伸到住宅小區，最初在我國沿海少數經(jīng)濟較為發(fā)達的城市取得成效。建筑智能化技術(shù)開(kāi)始從公共建筑向住宅和居住小區發(fā)展，建筑智能化技術(shù)迅速向小區智能化延伸，己成為智能建筑發(fā)展的重要市場(chǎng)。從公共建筑的智能化到住宅的智能化，這是市場(chǎng)的需求，也是實(shí)際發(fā)展的需要。全國各地設計院均將住宅智能化放到了重要的位置，住宅給智能化提供了平臺，而智能化又是住宅設計中具有前沿性和挑戰性的領(lǐng)域。住宅小區智能化技術(shù)的發(fā)展可歸納為以下幾個(gè)方面：系統設計強調以人為本的設計理念，應兼顧各層次居民使用的便利性，并處理好安全性與舒適性的關(guān)系、先進(jìn)性與實(shí)用性的關(guān)系、功能配置與合理投資的關(guān)系。安全防范系統從一個(gè)個(gè)獨立的安防子系統發(fā)展為家庭與小區、技防與人防相結合的綜合安防體系。信息通信方面由單一的寬帶接人方式發(fā)展為多運營(yíng)商可選方式，寬帶接入網(wǎng)絡(luò )由xD—SL、雙向有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò )等向組建小區計算機局域網(wǎng)方向發(fā)展，小區居民可享用的信息通信服務(wù)從單一的寬帶Internet接人服務(wù)向小區局域網(wǎng)上多樣化的增值服務(wù)延伸。機電設備自動(dòng)監控、水電氣表遠傳抄送、音視頻系統、物業(yè)管理信息化等系統的應用，使小區居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量得到了極大的提高。家居智能化技術(shù)的應用，使小區居民實(shí)實(shí)在在地體驗到了信息時(shí)代為生活帶來(lái)的種種便利和精彩，使家庭辦公、網(wǎng)絡(luò )生活等概念成為現實(shí)。

　　為了引導我國智能住宅小區的健康發(fā)展，建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心于1999年12月頒布了《全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點(diǎn)及技術(shù)導則》（試行稿），對進(jìn)行示范的工程做出了詳細的規定與要求。這對于規范住宅小區智能化市場(chǎng)，推動(dòng)住宅小區智能化建設健康有序地發(fā)展起到了關(guān)鍵作用。在此基礎上，進(jìn)行住宅智能化示范小區方案示范，用以指導全國住宅小區智能化技術(shù)的健康、有序發(fā)展。住宅小區智能化在我國各地發(fā)展迅速，在每年全國城鎮住宅開(kāi)發(fā)總量的數億平方米中占有相當的比例，并且已逐漸成為住宅建筑發(fā)展的主流。在全國住宅小區智能化系統示范工程建設的基礎上，建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心于2003年2月頒發(fā)了《居住小區智能化系統建設要點(diǎn)與技術(shù)導則》，作為小區智能化設計、施工的依據。這也表明住宅智能化從示范工程正式走向了全面的住宅小區智能化建設。

　　由于我國居住環(huán)境和條件的特殊性，智能住宅小區的產(chǎn)品難以成套引進(jìn)，促使國內產(chǎn)品供應商大量開(kāi)發(fā)智能住宅小區所需的各種產(chǎn)品，從而形成了新的智能建筑產(chǎn)業(yè)。由于寬帶網(wǎng)進(jìn)入小區以及小區規模的擴大，現在又提出了數字社區的理念，將智能住宅小區的發(fā)展推向了一個(gè)新階段。

　　數字社區進(jìn)一步加強了網(wǎng)絡(luò )的功能，具有完全的局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)、國際互聯(lián)網(wǎng)寬帶接人。通過(guò)完備的網(wǎng)絡(luò )可以實(shí)現社區機電設備和家庭電器的自動(dòng)化、智能化監控，安防系統的自動(dòng)化、智能化監控。數字社區應用現代傳感技術(shù)、數字信息處理技術(shù)、數字通信技術(shù)、計算機技術(shù)、多媒體技術(shù)和網(wǎng)絡(luò )技術(shù)，加快了信息傳播的速度，提高了信息采集、傳輸、處理、顯示的性能，增強了安全性。數字社區提高了智能化系統的集成程度，實(shí)現了信息和資源的充分共享，提高了系統的優(yōu)化程度。數字社區是數字城市的單元節點(diǎn)，數字社區的建設為數字城市創(chuàng )造了條件，為電子政務(wù)、電子商務(wù)、電子物流等技術(shù)的應用打下了基礎。

　　智能建筑在我國建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，對于改造提升傳統建筑行業(yè)和改善人民的生活水平起到了積極作用。智能建筑產(chǎn)品國產(chǎn)化水平逐步提高，通過(guò)市場(chǎng)競爭打破了國外產(chǎn)品壟斷國內市場(chǎng)的局面。

　　中國加入WTO后，建筑市場(chǎng)逐漸成為對外完全開(kāi)放的市場(chǎng)，如何應對建筑智能化的市場(chǎng)競爭，亟需使智能建筑產(chǎn)業(yè)走向集約化發(fā)展的道路。集約化可以為我們帶來(lái)巨大的經(jīng)濟效益，并大大地提高工作效率。因此，它將是提高我國建筑智能化市場(chǎng)競爭力的重要措施。我國國民經(jīng)濟的快速持續發(fā)展，綜合國力的增強，城市信息化建設的推進(jìn)，為智能建筑的發(fā)展提供了有力的保障，我國的智能建筑的發(fā)展也將面臨著(zhù)更廣闊的前景。