影響全裝房開(kāi)發(fā)的主要原因有三個(gè)：一是利潤小、成本高。裝修造價(jià)在總銷(xiāo)售價(jià)或土建造價(jià)中所占比例不大，但裝修環(huán)節復雜，操作難度、管理成本會(huì )成倍擴大；二是個(gè)性化裝修難操作。統一裝修不能滿(mǎn)足個(gè)性化要求，還不如毛坯交房；菜單式裝修業(yè)主又會(huì )通過(guò)各種渠道改東改西，以滿(mǎn)足自己的意圖，大量的修改極易出現工期失控；三是真正的成品房應設計、建造、裝修一體化。但設計、建造、裝修脫節的現象，即使住宅實(shí)現了全裝修，仍可能因戶(hù)型的缺陷引起業(yè)主不滿(mǎn)，拆東墻、補西墻，增大了開(kāi)發(fā)商的成本和難度。所以，不少開(kāi)發(fā)商都不愿意做全裝房。全裝修是住宅產(chǎn)業(yè)現代化的最終要求，是成熟發(fā)展商和成熟客戶(hù)共同的選擇。從樓市發(fā)展看，全裝修房肯定是一大趨勢。從現在的房地產(chǎn)市場(chǎng)看，只有那些有品牌、有實(shí)力的企業(yè)才能勇于進(jìn)行全裝修房的嘗試，實(shí)現建筑設計和裝修設計一體化，土建施工和裝修施工一體化，監督管理一體化，為全裝修房的發(fā)展積累了一些經(jīng)驗。全裝修房市場(chǎng)的成熟，不僅要消費者本身的成熟、相關(guān)權益保障機制的建立，更要依靠開(kāi)發(fā)商的推動(dòng)，尤其是大品牌開(kāi)發(fā)商的意識推動(dòng)。

　　全裝修是住宅產(chǎn)業(yè)現代化的最終要求，是成熟發(fā)展商和成熟客戶(hù)共同的選擇。從樓市發(fā)展看，全裝修房肯定是一大趨勢。從現在的房地產(chǎn)市場(chǎng)看，只有那些有品牌、有實(shí)力的企業(yè)才能勇于進(jìn)行全裝修房的嘗試，實(shí)現建筑設計和裝修設計一體化，土建施工和裝修施工一體化，監督管理一體化，為全裝修房的發(fā)展積累了一些經(jīng)驗。全裝修房市場(chǎng)的成熟，不僅要消費者本身的成熟、相關(guān)權益保障機制的建立，更要依靠開(kāi)發(fā)商的推動(dòng)，尤其是大品牌開(kāi)發(fā)商的意識推動(dòng)。