衛生間滲漏是建筑施工中的一大病害，長(cháng)期以來(lái)一直捆擾著(zhù)人們。因住宅工程結構本身的特點(diǎn)，拐角、管道、節點(diǎn)較多，且管道使用頻繁，容易產(chǎn)生滲漏。某小區建設工程中，采用了新的防水施工技術(shù)，取得了明顯成就，在防治技術(shù)上積累了一定經(jīng)驗。

　　一．分析產(chǎn)生的原因

　　產(chǎn)生滲漏的原因很多，但多年的實(shí)踐證明，滲漏的根源在于：

　�。�1）地面坡度太小，或地漏標高控制不嚴，造成排水不及時(shí)，地面積水。

　�。�2）管洞封堵質(zhì)量太差，堵洞不密實(shí)，特別是預留洞周?chē)�混凝土澆搗不實(shí)。

　�。�3）防水層鋪貼不勻，粘結不牢，地面開(kāi)裂空鼓。

　　二．采取防治措施

　　基于滲漏的主要原因，解決的關(guān)鍵是要做到以下幾點(diǎn)：

　　1. 大便器進(jìn)出水管不漏水所采取的措施

　　確保大便器進(jìn)出水管不漏水是關(guān)鍵。沖洗管與大便器連接不實(shí)會(huì )造成大量漏水，沖洗管漏水會(huì )使水不斷滲入墊層，當墊層吸水飽和后就會(huì )向外滲透�；鶎臃浪�不嚴實(shí)，就會(huì )穿過(guò)基層漏水，而且會(huì )向四周擴散，陰濕墻面。如果地面墊層不密實(shí)，就會(huì )向地面冒水。至此，我們對大便器的安裝方法做了改進(jìn)，具體做法是：先安裝膠皮碗，然后用1mm厚，25 mm 寬膠帶纏兩遍，每遍纏繞時(shí)帶邊壓嚴，并用力纏緊，使膠皮碗緊貼沖洗管和便器頭，其上用14號鐵絲纏繞捆牢，使膠帶不放松。安裝完畢后，用手提水沖洗，檢驗沖洗管與大便器連接處、大便器出水口與存水彎連接處是否漏水，如有漏水應立即采取補膠措施。

　　2. 排水管與樓板結合處不漏水所采取的措施

　　排水管通常采用硬聚氯乙烯管材，其外壁表面光滑，這樣造成細石混凝土或砂漿與管壁結合不嚴實(shí)，使上下層間順管漏水。針對這種情況采取措施，具體做法如下：把塑料管和樓板結合部位做好標記，用毛刷刷一層塑料粘接劑，待管外皮形成一層薄薄粘結層后，滾上一層中砂，待其凝固后，形成粗糙面，有助于細石混凝土補洞。

　　3. 基層防水處理措施

　　在日常施工中，人們對管洞基層防水處理沒(méi)有引起足夠重視，存在著(zhù)管洞漏水是防水層未做好的錯誤意識。其實(shí)管洞基層防水是堵漏的基礎。立管安裝后，對管洞吊模，并修補洞口及管子四周。由于管子周?chē)�及靠墻角處，施工不便，容易出現灌漿不實(shí)，表面不光，凹凸不平等問(wèn)題。為確保質(zhì)量，應先在管洞內用素水泥沙漿摻108 膠涂刷，接著(zhù)用膨脹水泥拌制成C20高強細石混凝土分兩次澆灌：第一層初凝后，再刷素水泥沙漿，再進(jìn)行灌注，澆灌時(shí)振搗密實(shí)。對管子及墻角處用細石混凝土加厚。待表面干燥后用4mm 厚塑料防水油膏滿(mǎn)涂。尤其是墻角、管子四周及卷邊墻面部位與油膏的緊密粘接處理，防止出現縫隙，然后做閉水試驗，確保不出現漏水。

　　再此重點(diǎn)介紹對大便器灌填水泥砂漿的方法：大便器的安裝是在基層防水處理部分灰渣回填壓實(shí)后進(jìn)行的。對給水沖洗管與大便器連接處，可采用水泥砂漿嵌牢，并養護3天，同時(shí)用濕潤的廢水泥袋紙包封沖洗管接頭。3 天后檢查，如發(fā)現有裂縫，立即進(jìn)行混凝土補漿處理并養護，然后做沖水試驗。對大便器排出口與存水彎連接處應用油灰填補密實(shí)。