空間：因密度改變

　　高層公寓在香港做到了極致。憑借50多年的設計經(jīng)驗，王董國際的設計師將高層住宅設計變成一種藝術(shù)享受，輕車(chē)熟路。1.73的容積率和13.8%的建筑密度更是給設計師們帶來(lái)了意想不到的激情。

　　“原本設想的只是香港的建筑經(jīng)驗，逸天卻給了我們更多空間和想像�！痹O計師們清楚地了解，在這樣的密度下，樓盤(pán)南北建筑間的距離可以超過(guò)70米，對入住此處的未來(lái)業(yè)主們來(lái)說(shuō)，意味著(zhù)未來(lái)?yè)碛械娜司�綠地面積將超過(guò)一般的多層公寓�！斑@可能是高層建筑一個(gè)意外的自我超越�！痹O計師們覺(jué)得，逸天這樣的規劃格局有可能會(huì )成為其他高層建筑很難超越的紀錄，用小高層、多層的容積率來(lái)設計高層，除了可以形成全通透的社區景觀(guān)體系外，更是對人們高層空間感傳統印象的洗禮。

　　不喜歡高層建筑的人們，常常把空間感壓抑作為他們反對的最大理由。確實(shí)，由于容積率較高，和高度上的視覺(jué)沖擊，高層建筑很難給人以空間開(kāi)闊的體會(huì )。逸天大膽地借用容積率和密度來(lái)改變這些，同時(shí)也給設計者以靈感：

　　“單體建筑采用了三幢塔樓做成一組的理念，這樣可以加大樓宇的南北間距。在排布上，采用高低錯落的展列式，可以克服高層建筑相連后造成的封閉感。社區邊緣處理上，摒棄了傳統的圍墻結構，用半圍合形成，組成充裕、呼應的綠化圈，讓綠化走廊的形式與街區景觀(guān)銜接，合理利用地塊的深廣優(yōu)勢，擴大中庭綠化圈的范圍，并與塔樓融為一體，讓每戶(hù)均有良好的景觀(guān)及自然通風(fēng)采光�！�

　　高層同樣可以做得輕靈、精致、富有韻律。設計師們在飄窗、弧形陽(yáng)臺、高層建筑的橫向裝飾線(xiàn)條等精致建筑細部下了番功夫。在外立面的色調上，采用了簡(jiǎn)潔、淡雅的風(fēng)格。

　　戶(hù)型：慧中兼秀外

　　高層住宅出眾的外形與通透的戶(hù)型能否兩全，在業(yè)界爭論不休。王董國際公司將他們對高層住宅空間獨特的理解和創(chuàng )意盡情地發(fā)揮到逸天廣場(chǎng)上。

　　南都·逸天廣場(chǎng)從98到180平方米大小不等的戶(hù)型里，最大的特點(diǎn)是每戶(hù)戶(hù)型都非常方正，這在現今的高層住宅中并不多見(jiàn)。單元分割時(shí)，設計師充分考慮了小區景觀(guān)位置，力求每個(gè)套型都分享小區中央綠化庭院，盡可能實(shí)現自然采光。這種設計的目的是為了改變人們總覺(jué)得高層的戶(hù)型沒(méi)有多層好，采光不足等傳統的老觀(guān)念。最后，這也大大優(yōu)化了逸天廣場(chǎng)的日照效果，小區成為由“陽(yáng)光房”組成的“陽(yáng)光小區”。此外，逸天的建筑單體朝南向偏東或偏西有不超過(guò)15度的角度，這使公寓住戶(hù)享有西南觀(guān)錢(qián)塘江景或東南采光的最佳朝向。戶(hù)型的另一貢獻者是負責室內設計的集美組。開(kāi)發(fā)商對于“精裝修房才是完整的住宅產(chǎn)品”的理念，令集美組從一開(kāi)始便參與了項目。逸天廣場(chǎng)也因此有了“一體化”的全程設計。

　　“一體化”設計強調由內而外、統一、全面地考慮住戶(hù)的生活需要，建筑擁有美妙的外立面無(wú)疑是必要的，但決不能為了建筑的外立面去犧牲居住的品質(zhì)。因為擁有充足的交流時(shí)間。逸天廣場(chǎng)的建筑設計師和室內設計師甚至能夠一起來(lái)關(guān)注從水管、煙道的位置，到客廳的面積這些極其細微的部分，避免了日后設計和施工上的彎路。

　　集美組的設計師們深有感觸，因為開(kāi)發(fā)商成熟的觀(guān)念，使得逸天廣場(chǎng)的精裝修成為整個(gè)完整的房產(chǎn)品內不可或缺的一部分，確保了逸天廣場(chǎng)從建筑到室內風(fēng)格的完整性和一致性。

　　景觀(guān)：享受立體藝術(shù)

　　關(guān)于高層住宅的景觀(guān)，杭州人最近兩年說(shuō)的最多的一是江景視野，一是綠化率。除了這兩樣，難道再不可能有其他內容？

　　泛亞易道設計師對于高層和多層景觀(guān)的對比上，有六個(gè)簡(jiǎn)單卻很細致的觀(guān)點(diǎn)：

　　高層的景觀(guān)特別注重俯視時(shí)的形式感，而多層的景觀(guān)比較注重平面看過(guò)去的層次感，因此高層公寓的景觀(guān)設計要求更高；

　　高層景觀(guān)特別強調立體綠化，尤其是空中花園等手法的利用；

　　高層需要更高的綠化率和公共空間的配比；

　　高層公寓同時(shí)注重遠眺景觀(guān)和近觀(guān)景觀(guān)兩種價(jià)值；

　　高層公寓需要同時(shí)強調集中綠化和組團綠化，一個(gè)漂亮而宏偉的中央花園對于樓盤(pán)的品質(zhì)有很高的提升；

　　高層公寓建筑本身就構成相互映襯的一個(gè)景觀(guān)要素。

　　景觀(guān)設計師們在逸天廣場(chǎng)這件作品里，充分體現了他們的這些理念�！暗讓蛹芸站褪且粋�(gè)很好的例子。大多數人對于底層架空的理解是，看起來(lái)有檔次、氣派，實(shí)際上架空處理還會(huì )直接影響到其他部位的設計。逸天廣場(chǎng)架空高度高達五米，這為入口大堂的設計提供了可能，這種手法可以從心理上減少建筑的體量和規模對于居住者的心理壓抑感，形成視覺(jué)上的通透和開(kāi)放空間，并形成一個(gè)獨特的交流空間，為較低樓層的居民提供優(yōu)美而連續的景觀(guān)近景�！�

　　南都·逸天廣場(chǎng)在車(chē)輛主入口處和行人入口處各設計了特色噴泉，前者泉水從中心向外噴射，配以衛星形的鋪地圖案，后者泉水則由外向中心噴射。這樣做，是讓噴射出的水流經(jīng)過(guò)河道匯聚于泳池，最后與泉源互相呼應，循環(huán)不息。