協(xié)議號：

　　甲方：  住房公積金管理中心地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根據中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》和     市住房公積金貸款的有關(guān)規定，為明確責任，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方向購買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的商品房提供住房公積金貸款事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲方根據乙方申請，同意對乙方開(kāi)發(fā)的位于　　　　 的　　　　　　項目（樓盤(pán)）提供住房公積金貸款。

　　二、甲方為該樓盤(pán)提供住房公積金貸款的合計貸款規模最高為　　　　 萬(wàn)元，有效期自　　 年　　 月　　 日起至　　 年　　 月　　 日止。期滿(mǎn)未使用的貸款規模經(jīng)甲方同意后可展期。

　　甲方有權根據乙方項目（樓盤(pán)）的工程進(jìn)度、銷(xiāo)售情況、房產(chǎn)狀況以及乙方資信、保證能力、機構變化等情況對本條款規定的合計最高貸款規模進(jìn)行相應調整。

　　三、甲方根據     市住房公積金貸款的規定及乙方與借款人（購房人）簽訂的合法《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等貸款申請資料，對借款條件進(jìn)行審查，對經(jīng)審查符合公積金貸款條件的借款人，提供最高貸款額度不超過(guò)　　　 萬(wàn)元、最高貸款成數不超過(guò)總房?jì)r(jià)　　%、貸款年限不超過(guò)　　 年的住房公積金貸款。     住房公積金管理委員會(huì )調整住房公積金貸款政策的，按規定執行。

　　四、甲方根據借款合同的約定放款條件，委托委貸銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方的賬戶(hù)內，

　　具體賬戶(hù)為：　　　　　　�。☉�(hù)名），賬號　　　　　　　 ； 或　　　　　　�。☉�(hù)名），賬號　　　　　　　　　　　。

　　五、乙方須保證所開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項目（樓盤(pán)）符合國家相關(guān)法律規定和有關(guān)政策要求，各項資料齊全、手續完備，確保項目（樓盤(pán)）能合法、按質(zhì)、按量、按期建設完成，并全面履行在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中明確的與購房人之間的權利和義務(wù)。

　　六、乙方與購房人在售房及房屋使用過(guò)程中對房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等發(fā)生糾紛，應由乙方與購房人雙方自行解決，甲方不承擔任何法律責任。

　　七、為保證借款人切實(shí)履行借款合同，乙方自愿為借款人提供階段性連帶責任保證，承擔連帶保證責任。保證責任范圍為借款人的合同借款本息、罰息以及甲方實(shí)現債權和行使抵押權所產(chǎn)生的相關(guān)費用。保證期限從貸款發(fā)放之日起至借款人取得房屋所有權證并將抵押登記無(wú)誤的房屋他項權證交甲方收執之日止。

　　八、保證期限內，乙方不得向第三人提供超過(guò)自身負擔能力的擔保，甲方有權對乙方的資產(chǎn)狀況及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，乙方應予以配合。乙方發(fā)生主體資格、資本結構、經(jīng)營(yíng)體制和財務(wù)狀況等變化影響其擔保能力的，應及時(shí)告知甲方，甲方有權要求乙方提供新的擔�；蛱崆奥男斜ＷC責任。

　　九、樓盤(pán)期房轉現房時(shí)，乙方須及時(shí)通知甲方，將借款人（購房人）辦理房產(chǎn)抵押、房屋產(chǎn)權證的相關(guān)資料提供給甲方或甲方指定的中介公司，并督促借款人協(xié)助甲方及時(shí)辦理借款人所購住房的房屋所有權證及抵押登記手續。

　　十、在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。

　　十一、如乙方違反本協(xié)議，甲方有權單方終止履行本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方按國家有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定執行。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執一份。

　　甲方：　　　　　�。ü�章）　　　　　　　　　 乙方：　　　　　�。ü�章）

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　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　 年　　月　　日